全国旅游景区整体资产估价及投入成本评估和经营收益评估及损失评估

旅游景区整体资产评估主要包括旅游景区固定资产评估和旅游景区无形资产评估。旅游景区固定资产评估是指景区投入的基础设施等资产的评估；旅游景区的无形资产评估主要包括旅游景区经营权评估、收费权评估、商标权、品牌、资源性无形资产（区位优势、社会资源、历史文化内涵等）的评估。

将景区无形资产评估值合理量化的好处

1利用无形资产吸引投资、增资扩股、或作价入股

2 可利用无形资产质押贷款、工商注册、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等

3提高品牌zhiming度，展示企业实力

4企业与guojibiaozhun接轨，进而打入国际市场的需要

5保护知识产权的需要。为企业打假、侵权提供索赔依据

6通过无形资产评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息

7项目融资

旅游资源经营权价格的形成因素

旅游资源的资源属性和管理级别

按照资源属性，可以把旅游资源分为自然景观(地文景观、水域风光、气候天象、生物景观)和人文景观(文物古迹、民俗风情、城乡风貌、现代设施、宗教文化、文学艺术、饮食购物)两大类型。自然景观和人文景观既有明显区别，又有一定的联系：自然景观旅游资源一般要经过人工的开发，或多或少带有人文因素；人文景观旅游资源往往要以自然景观为基础，并与其特色相协调。按照管理级别，我国旅游资源可分为shijieji、guojiaji、省级和市(县)级四种类型。shijieji的旅游资源主要包括：被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》的名胜古迹和列入“人与生物圈”保护区网络的自然保护区；guojiaji的旅游资源主要包括：国务院公布的国家重点风景名胜区、国家历史文化名城和国家重点文物保护单位，林业部批准的国家自然保护区、国家森林公园，国土资源部批准的国家地质公园等等。省级旅游资源主要包括省级风景名胜区、省级历史文化名城(镇)、省级文物保护单位、省级自然保护区、省级森林公园等；市(县)级旅游资源主要指市(县)级风景名胜区、文物保护单位等。旅游资源的类型和管理级别，比较准确地反映了各种资源的稀缺程度和品位的高低，是其价格形成的价值基础，是价格确定的主要因素。

【公司介绍】可优惠价承接各类具有合法法律效力的全国资产评估业务：免费预评企业整体评估、企业价值或转让或设备评估、各类装修评估、医院诊所评估、各类房屋不动产或厂房评估、各类房屋不动产或厂房拆迁评估、各类养殖场拆迁评估、各类苗木或鱼塘评估、各类加工厂评估、企业停产停业损失评估、搬迁费评估以及无形价值评估、还有司法评估（财产纠纷、损失鉴定）等。

【果树苗木名贵树木资产评估包括】

1、经果林资产价值评估及经营收益评估： 比如：桃树、李树、葡萄、梨树等等多年生经果林资产价值评估。

2、花卉价值评估及损失评估：比如：吊篮、君子兰、兰花、牡丹、紫薇、万寿菊、芍药等等价值评估。

3、苗木资产评估：一般指苗木的市场价值值多少钱？比如：桃树苗、李树苗、梨树苗、油桃苗、桂花苗等等苗木资产评估。

4、盆景盆栽植物价值评估，盆景是一种很特殊的商品，他也是一种艺术品，盆景的造型、树龄、品种决定了盆景的身价：比如：金弹子价值评估、蓝花楹价值评估、紫薇盆景价值评估、马尾松盆景价值评估等等。

5、绿化景观树木价值评估及损失评估，绿化树木起着涵养水土，净化空气，降低噪音，维护生态环境等作用，一般景观树木的价值比较高，因市场的需求比较大。绿化景观树木包括比如：桂花树、松树、楠木、樟树、白玉兰、红叶石楠、黄桷树、小叶榕等等景观树木价值评估。

6、名贵树木评估，名贵树木一般属于保护性植物，是不允许乱砍滥伐的，如果遭受毁坏，因价值大小可以追究刑事责任及赔偿经济损失。名贵树木一般包括金丝楠木、红豆杉、黄花梨、楠木、沉香木、紫檀、乌木、黄杨木等等价值评估及损失评估。

7、名贵家具评估及损失价值评估，现在由于人民生活水平的提高，部分家庭布置装修了名贵家具，如金丝楠木家具、红木家具、紫檀木家具、黑紫檀家具等等。如果遭受损失或者盗窃，可以进行价值评估，评估后作为赔偿的法律依据.