深圳中国华润大厦 物业招商电话 租赁中心 后海写字楼出租

深圳中国华润大厦 物业招商电话 租赁中心后海写字楼出租

后海n.o.1·只为总部企业而生

央企华润运营·品质办公优选

深圳湾区超甲级地标办公物业全球火热招租

央企华润，世界500强实力保证

后海总部基地，高端商务需求全解决

三地铁结汇，通达全城

零距俯瞰深圳湾全海景

【出租楼层】：2-46f

【出租面积】：-1500㎡

【租金价格】：320元/㎡起

【物业管理费】：55元/㎡/月（含空凋）

中国华润大厦基础信息

项目类型：总部办公

项目地址：深圳市南山区

建筑设计：kpf

总建筑面积：21万平方米

建筑高度：392.5米

建筑层数：66 层

落成启用：2018年12月

项目位置：深圳市南山区后海中心区登良路与海德三道交汇处西南角

地铁或公交：2号线、11号线后海站f出口，13号线（规划中）

导航地址：中国华润大厦

开发商：中国华润

项目占地面：4.98万㎡

项目建筑面积：约59万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约20.6万㎡ 

高度：66层/392.5m

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：3200-4300㎡

使用率：65%

幕墙：三层中空low-e钢化夹胶超白玻璃

停车位：2113个（月卡1200元/月）

电梯品牌及数量：日立品牌，49台（45个电梯+4台vip电梯）

空调系统：全空凋变风量系统、江森自控vav(8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，超1000㎡按0.3元/㎡计算）

大堂高度：18m高主大堂+4.5m副大堂的双大堂设计

物业公司：华润物业

物业管理费：55元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料

交楼时间：现楼

特色配备：配套高端会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅，全方位的商务礼遇服务

中国华润大厦简介

中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的**地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔**建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！

交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。

景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。

城市关联：定义一个的都市座标

华润总部大楼基地遵循了总体规划设计的原则：中轴线北侧则坐落着一个2000平方米的公园。为了增加基地地下层的日照，塔楼和公园由一个下沉广场连接，横向上将开放空间扩展到塔楼；纵向上则与建筑底部相呼应。东西轴线东侧的低层楔形玻璃结构是华润博物馆，形态和体量设计较为低矮，为连接总部大厦与万象汇的艺术空间保障海港视野。

项目所处的后海填海区本身属于深圳湾中部，又与深圳湾体育中心一街之隔，凭借着湾区景观资源与“海景跑道”的区域优势，华润集团也正式成为深圳西部的中心。纵观全球湾区项目，这样的运动休闲配套对于办公物业是*度稀有的。南山区委也因此建议由华润集团牵头对标美国芝加哥千禧公园、墨尔本等国际湾区规划理念，综合提升后海片区的整体。

稳定与生长，*高层建筑的动态形象

从建筑造型上看，华润总部大厦这次采用了几何上的圆形。设定边界是一个构筑物的关键要素，圆形是一个基础的“稳态”，渐渐收紧形成曲面的塔楼底部和*部，将大厦的轮廓线地融入周围建筑和街道环境之中。稳中有动的圆锥形弧形体量，其实灵感来源于不断生长的春笋。如果说‘春笋’所承担的责任是集中社会资本和维系集体记忆，那么其设计概念上需要突破的就是“集中”与“生长”的隐含对立。对于而言，无论花朵的绽放，暴风雨的来袭，竹子的生机与坚韧，这些自然界中简单却充满逻辑的几何形态终将发展成为一个有机整体。“春笋”矗立在总平面周围低层建筑之间，其比例和高度隐喻着华润中心将成为该区域未来发展的中心。这类集中式的平面布局也与大型国企所需承担的稳重、包容的社会形象一致。