鹤山市检测房屋质量安全机构第三方机构 鹤山市第三方检测机构

鹤山市房屋检测鉴定中心第三方机构欢迎您!"联系刘工"，鹤山市房屋质量检测机构，鹤山市房屋安全鉴定中心，鹤山市危房鉴定单位，鹤山市抗震检测鉴定，鹤山市工业厂房结构安全检测鉴定报告办理!

我们是一家专注于鹤山市房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

1.哪些原因会引起房屋损坏?

答：(1)设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低;

(2)施工因素：未按标准规范操作。未达到设计要求，偷工减料等;

(3)材料因素：不成熟的材料，以次充好;

(4)地质因素：特种地基土体;

(5)人为损坏：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);

(6)自然影响：风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

2.为什么要进行房屋安全排查?

答：房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会生老病死，风吹雨打中难免会换点小恙，平时需要定期保养。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。房屋所有权人(或使用人)应当对房屋安全进行自查，发现隐患及时整改，并将排查情况上报给街办。

3.什么样的房屋排查为危房?

答:危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋的异常现象概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

房屋为什么需要加固

由于房屋建筑工程地质勘察不到位、设计达不到规范标准、施工过程中使用的主要原材料达不到设计要求、施工技术方案或施工过程不规范、使用不合理等主观原因或因地震、台风等外界自然因素的影响，导致房屋建筑倾斜、结构不稳定、墙体构件开裂，无法满足房屋结构的安全性、耐久性，严重影响正常使用。

房屋质量检测中心的职能是：

1、负责房屋质量检查和评定，并作出鉴定结论。

2、对涉及结构安全和使用功能的质量问题提出处理建议。

3、承担建设工程竣工验收备案工作。

4、参与工程质量事故的调查、分析、鉴定等工作。

5、受建设行政主管部门委托，对施工现场进行监督抽查或巡查，并按规定进行处理。

6、接受有关主管部门的委托开展房屋质量检测业务培训等技术服务工作。

7、承办市建委交办的其它事项。

从以上内容可以看出：

1.检测中心的职责范围包括"房屋质量检查和评定"，而不仅仅是"对涉及结构安全和使用功能的质量问题提出处理建议"。也就是说，如果发现房屋的裂缝过大(超过国家规范要求)，或者出现渗水现象等异常情况时，可以要求建设单位整改或返工修复;但如果只是一般性的质量问题(比如墙皮脱落)，则不需要进行任何处理。

2.根据建设部发布的行业标准《建筑工程质量监督检验规程》，其第三章第十五条明确指出：

"当需要复测构件尺寸及几何特性时.应另设试块组进行试验"。因此，《重庆市工程建设标准定额管理办法》中规定的"在验收前组织施工单位自检合格后报质监站复检"，显然不符合上述规定。

3.从该条第二款的内容看，"经质监站同意可自行安排复检单位"，也表明了检测中心有自主选择检测单位的权利和能力。

4.从该条第三款的规定看，"不得指定其他单位为复检单位"。

5.从第四款的内容来看，"由各区县建设行政主管部门统一安排抽取的样点必须与本地区内的工程一致";这也就意味着即使是在同一地区的同类型项目之间进行的抽样调查结果也不具有可比性-因为每个项目的具体情况不同!

抗震鉴定一方面可以作为既有建筑抗震加固的依据和目标，另一方面也是抗震加固的延续。现阶段建筑抗震性能通过以往建筑抗震加固的经验，更多地开始应用于新建建筑，同时也充分考虑到了建筑的美观性、使用性能和使用面积，使得建筑结构抗震鉴定技术得以不断的完善。[b2e2f97pp]

鹤山市检测房屋质量安全机构，现在不管是哪种使用功能的建筑物，一旦使用时间增加，常见的质量问题都会渐渐显现出来。而通过进行房屋鉴定，找到房屋具体存在的问题，也能制定出适用性，针对性较强的修缮方案。所以，在解决房屋质量问题施工前进行房屋鉴定，可以根据鉴定结果制定出针对性更强的修缮方案。

如果遇到下列情形之应当委托具有资质单位，进行安全鉴定。面板，连接构件或者局部墙面等出现异常变形，脱落，爆裂的。

对既有房屋结构抗震构造以及结构损伤情况进行系统诊断是抗震鉴定的工作，一般为了提高鉴定工作质量，确保鉴定内容的可靠性，抗震鉴定工作主要按以下程序。

鹤山市检测房屋质量安全机构，对于一些未取得施工合格许可证就开始投入使用的厂房，其承载力的限值不能很好的确定，则需要委托专业检测公司进行厂房承重检测鉴定。这样才能对不满足承重能力的厂房进行加固。另外又可防止新增加设备的承重出现安全问题。