东莞市房屋安全检测鉴定评估多少一平方

东莞市房屋安全检测鉴定评估多少一平方

房屋是否能够满足加层扩建需求，主要还是取决于房屋的加层和改造的潜力，根据对房屋进行房屋改造安全鉴定对建造年代、破损程度、结构状况、房屋的重要程度及使用要求做出判断，对建造年限不长，结构现状良好的房屋加层是合理经济的，对一些零时性或严重破损可进行加固维修。

　　周边施工影响随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进行房屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。

1. 受理申请

房屋鉴定机构首先接受申请，确保所有申请得到及时处理。

2. 初始调查

在初始调查阶段，鉴定机构会详细了解房屋的使用历史和结构体系，摸清房屋的各种损坏数据和状况史以及现状。

3. 现场查勘、测试、记录

鉴定机构会进行现场查勘、测试，并记录房屋的各种损坏数据和状况。这包括测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和程度。

4. 检测验算，整理技术资料

鉴定机构会进行检测验算，并整理相关的技术资料。根据房屋结构承载力验算的需要，对房屋结构材料力学性能进行检测。

5. 全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议

在全面分析的基础上，鉴定机构会论证定性，并作出综合判断。他们将综合考虑房屋的损坏原因，确定房屋的危险程度，并提出相应的处理建议。

6. 签发鉴定文书

后，鉴定机构将签发鉴定文书，将鉴定结果以书面形式呈现给申请人。

通过以上步骤，房屋鉴定机构能够全面评估房屋的安全状况，为房屋所有者提供准确的鉴定结果和处理建议。在进行房屋安全鉴定时，我们应该遵循这些程序，以确保房屋的安全性和稳定性。

房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序十分重要，只有按照规定的步骤才能保证鉴定结果的准确性和客观性。

在受理申请后，机构需要进行初始调查，摸清房屋的历史记录、各种损坏数据和状况史和现状。