深圳兆鑫汇金广场 物业招商电话 租赁中心 罗湖写字楼出租

深圳兆鑫汇金广场 物业招商电话 租赁中心罗湖写字楼出租

兆鑫汇金广场位于深圳市罗湖区东门，通过项目开发将“金三角”连成一片，带动“金三角”地区发展。结合历史文化与潮流时尚元素，打造传统复古和现代花园式街区，塑造新时代国际都会地标综合体样本。兆鑫·汇金广场项目以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

兆鑫汇金广场项目更新单元用地面积28194.3平方米，拆迁用地面积27130.3平方米，开发建设用地面积22056.2平方米，计容积率总建筑面积为222000平方米，其中住宅21000平方米（含保障性住房3150平方米），商业及酒店合计141560平方米，商务52450平方米，公共配套设施6990平方米（含公交首末站2200平方米）。另外，地下设置25200平方米的商业。兆鑫·汇金广场分3期开发，当期开发时间于2016年6月开始。

【兆鑫汇金广场】

深南大道·三地铁上盖 · 甲级商务现楼

约320-650-1022㎡自由组合多元化办公空间 

租金130-145元/㎡/月含税

兆鑫汇金广场基础信息

占地面积：约2.56万㎡

总建筑面积：约28万㎡

标准层高：约4.5米

产品面积：a户型316.77-320.64平，b户型324.81-328.77平，c户型362.27-372.78平（自由组合）

交付标准：毛坯

楼体高度：约262m 

租赁楼层：6-25层 

电梯数量：高低区管理，3梯3户（含一部消防电梯）

空调系统：vrv空调系统

物业费：25元/㎡/月（空调计冷量另收）

使用率：约68%

商业面积：2.8万㎡

物业管理：兆鑫·鑫管家 

土地使用年限：40年（2017年-2057年）

开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司

兆鑫汇金广场是一个位于深圳市罗湖区的综合体项目，占地面积为2.56万㎡，总建筑面积为28万㎡。该项目位于深南大道与建设路交汇处，邻近老街站和东门站，交通便利，周围商业、文化、医疗等配套齐全。

【区域占位】深港主轴，中芯立位，罗湖焕新

罗湖作为深圳40余年发展不变的中芯，在城市发展进程中，中芯价值永恒；兆鑫汇金广场处于深港融合c位，立足罗湖高起点打造的“一主两区三带”规划集中区域，位于深南大道总部经济主廊道与人民南·罗湖口岸国际消费服务核心区交汇处，引领区域迭新和城市能级提升。

【深港融合】深港融合2.0时代，罗湖定位升级

时代澎湃向前，香港300公里北部都会区颁布，罗湖踞深港互融核芯，以毗邻香港先行优势辐射带动金融、科技、物流、消费产业的有机互动互补互融，“湾区枢纽·万象罗湖”的定位升级，助力深港深度融合，承接新一轮的国家战略发展红利，尽显罗湖发展源点地位。

【深南大道】依托深南大道，独占400米约28万平综合体大城

项目独揽深圳财富传奇大道其所在地，也是年赚千亿的工行、建行深圳分行发源地。沿路两侧经济、千亿级产业高度聚集，汇集总部经济，金融业、现代服务业等，形成深圳的传奇大道。兆鑫汇金广场占位深南大道中轴，打造约400米约28万平综合体大城。

【枢纽之芯】：3地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界

3地铁：无缝接驳 1/3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高兴链接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环

2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈

快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路、四横一纵快速路网

【繁华都会】一城资源精粹·构建醇熟生活圈

商业配套：自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、kkmall等大型商业,是真正的24小时繁华生活主场；

商务配套：罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；

人文配套：项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，汇聚深圳发展40年的城市人文积淀；

景观配套：北揽洪湖公园和东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园。

教育配套：项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高.级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。

医疗配套：深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多重医疗资源，为健康全程护航。