滨州市房屋质量安全鉴定机构单位

滨州市房屋质量安全鉴定机构单位

一、滨州市房屋质量安全鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

二、房屋安全检测鉴定——房屋可靠性鉴定：

　　（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；

　　（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；

　　（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；

　　（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；

　　（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定；

　　（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。

三、滨州市房屋质量安全鉴定：

1.构造设计年限内要满足作用

　　1）在常规工程施工及使用中，成承担不确定性的各种各样功效；

　　2）在正常运行时，具备好的工作特性；

　　3）在常规维护保养下，具有足够的耐用性能；

　　4）碰到偶然事件产生及爆发后，设计方案要求仍可以保持总体的稳定。

　　2.工程建筑安全级别

　　建筑方案设计时，应依据构造损坏的可能会产生不良影响的严重性，选择不同的安全级别。工程建筑结构安全等级区划如下所示：

　　表2.1建筑构造的安全级别

　　安全级别

　　房屋建筑中各种承重结构的安全级别，宜与整个构造的安全级别同样。对其中不少承重结构的安全级别可作出调整，但不能低于三级。

　　设计年限所规定的结构构件承重结构无需要开展维修即可达到其预订目地的使用年限，即建筑物在常规设计方案、正常的工程施工、正常启动和一般维护保养下应当做到的使用年限。

　　构造设计基准期是即为明确可变性功效以及与时长相关的材料的性能等选值而所选用的时间参数，它不是单纯的建筑构造的设计年限，也有别于建筑构造的4使用寿命。一般设计标准所使用的设计基准为50年，即设计的时候所要考虑的承载力、功效的统计参数均是照此标准期确立的。

四、滨州市房屋质量安全鉴定：

   房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？

　　混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：

　　1、外观质量：

　　包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。

　　2、构件连接：

　　包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

　　3、构件受力：

　　包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

　　4、构件变形：

　　包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。