上海新虹桥国际医学中心园区研发办公租赁热线-威高云行智创园

威高云行智创园是威高集团在上海市闵行区设立的医疗器械产业园区，专注于生物医药、医疗器械、大健康等产业的研发和生产。

一、园区概况：

威高云行智创园位于上海市闵行区方亭路499号，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心。

园区总占地面积为61亩，总建筑面积为18.6万方，地上建筑面积为12.4万方。

园区的土地性质为c65科研设计用地，具有可环评、部分可生产的特点。

二、产业导向：

威高云行智创园聚焦生物医药、医疗器械、大健康等产业，致力于引入相关行业企业入驻，打造一站式医疗器械专业化园区。

三、用地参数：

容积率为2.99。

租赁面积包括高层和独栋两种类型，高层面积为50-12344平（灵活分割），独栋面积为4563平（5层，整栋出租）。

独栋层高：1层为5.4-6.1米，2-5层为4.1-4.5米。

独栋承重：1层为1-1.5t/㎡，2-5层为0.2-1t/㎡。

四、价格信息：

高层租金为2.2-3.2元/平方米/天。

物业费为高层13.2元，独栋9元。

五、特殊配套：

包括共享物理实验室、化学实验室、gmp净化车间、500人大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

六、交通情况：

距离13号线芳乐路站1公里（25年开通），10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站，紧挨新虹桥国际医学中心。

七、商业配套：

园区内设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等。

威高云行智创园作为威高集团长三角战略布局的重要运营载体，致力于构建一个集研发、办公、生产、展示、总部办公等多功能于一体的医疗器械专业化园区，为入驻企业提供全方位的支持和服务。