又又中心租赁/租赁电话/租赁信息
- 供应商
- 上海娴宥房地产有限公司租赁部
- 认证
- 报价
- ¥4.00元每m²/天
- 商圈
- 中山公园
- 地铁
- 2,3,4号线中山公园站
- 物业费
- 28元/月
- 联系电话
- 021-51250158
- 免中介费热线
- 15000147291
- 看房顾问
- 周周
- 所在地
- 上海市
- 更新时间
- 2024-09-07 09:14
又又中心项目简介
一、项目介绍
又又中心是由丰盛地产(中国)有限公司(港资)全力打造的高端商业综合体。项目集商业、办公、酒店于一体,致力于为企业和个人提供高品质、多元化的商务和生活体验。
二、区位介绍
项目位于长宁区中山公园商圈核心地带,这里是上海的传统商业中心之一,拥有丰富的商业资源和便利的交通网络。项目周边商业氛围浓厚,聚集了众多高端商业配套和zhiming企业,是商务洽谈和拓展业务的理想场所。
三、项目参数
开发商:丰盛地产(中国)有限公司(港资)
建筑面积:约2万平方米(写字楼部分)
交付时间:2024年1月1日(暂定)
租金范围:4.5-5.5元/平米/天(含9%增值税)
物业费:28元/平/月(含6%增值税)
得房率:68-75%
空调系统:大金vrv空调系统(24小时空调)
标准层面积:1500平方米
分割面积:180/220/260/300平方米及整层1500平方米
停车位:193个
停车费:1600元/辆/月(非固定)
四、地理位置
项目具体位于长宁区长宁路823号,紧邻中山公园地铁站,方便租户及访客的出行。项目周边拥有丰富的商业设施和便捷的生活服务,为租户提供舒适的工作和生活环境。
五、交通情况
交通便捷是又又中心的一大优势。项目直接连接2/3/4号线中山公园地铁站8号口,方便租户和员工快速到达上海市的各个区域。此外,项目周边还拥有多条公交线路和高速公路,为商务出行提供便利。
六、楼盘优势
优越的地理位置:位于中山公园商圈核心地带,交通便捷,商业氛围浓厚。
高品质的硬件设施:写字楼部分设计精良,配备了大金vrv空调系统等高端设施,提供舒适的办公环境。
个性化服务:提供共享会议室、仓储中心等个性化服务,可根据租户需求提供定制装修服务。
积极响应政府号召:重点引进智能制造、人工智能等前沿产业的企业,打造创新与合作的热土。
七、楼盘劣势
租金相对较高:对于初创企业或预算有限的企业来说,可能需要考虑成本问题。
停车位有限:虽然提供了193个停车位,但对于大型企业或高停车需求的租户来说可能略显不足。
交付时间较晚:对于急需办公空间的企业来说,可能需要等待一段时间。
总体而言,又又中心凭借其优越的地理位置、高品质的硬件设施和个性化的服务,将成为中山公园商圈内的一颗璀璨明珠,吸引众多youxiu企业入驻。
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