芜湖房屋检测-楼板开洞安全评估公司

芜湖房屋检测-楼板开洞安全评估公司——房屋检测的侧重点更倾向于现场数据采集，利用符合规定的专业仪器进行测量测定记录原始数据，只反馈实际检测结果（数据）。一般检测机构有资质证书（检验检测机构资质认定书cma，行业内简称cma）；安徽京翼是一家能够独立开展建筑工程质量鉴定和进行建筑工程、建筑材料检测的机构，具有国家cma资质认定和省技术资质备案的房屋检测鉴定单位。

b类生土房屋的抗震鉴定，还应满足下列要求：

（1）生土房屋宜建单层，6度和7度的灰土墙房屋可建二层，但总高度不应超过6m；单层生土房屋的檐口高度不宜大于2．5m，开间不宜大于3．2m；窑洞净跨不宜大于2．5m。

（2）房屋每开间均应有横墙，不应采用土搁梁结构。

（3）土拱房应多跨连续布置，各拱脚均应支承在稳固的崖体上或支承在人工土墙上；拱圈厚度宜为300～400mm，应支模砌筑，不应无模后倾贴砌；外侧支承墙和拱圈上不应布置门窗。

（4）土窑洞应避开易产生滑坡、山崩的地段；开挖窑洞的崖体应土质密实、土体稳定、坡度较平缓、无明显的竖向节理；崖窑前不宜接砌土坯或其他材料的前脸；不宜开挖层窑，否则应保持足够的间距，且上、下不宜对齐。

现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制房屋建筑测绘图。

房屋出现险情的预兆有哪些？

1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大。

2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落。

5、房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

住房出现下列情况之一的，应当及时委托住房危险性鉴定单位进行危险性鉴定：超过设计使用年限需继续使用的；因自然损坏或各种灾害损坏的；因毗连或邻近建筑的新建、扩建、加层、改造而可能危及使用安全的；经工程检测、设计勘察、安全排查等专业机构认定，主要承重结构存在重大安全隐患的；其他可能危及住房使用安全的。

施工对周边房屋影响，在哪些情形下，应当由谁提出房屋影响鉴定？

下列五种情形，应当提出房屋安全影响鉴定：

（一）进行挤土桩施工的，距桩基一倍桩身长度范围内的房屋。

（二）进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋。

（三）进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋。

（四）进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋。

（五）进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。

房屋安全性鉴定的目的是：对民用建筑的安全与合理使用的技术管理。是指对民用建筑的结构承载力和结构整体稳定性，所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。房屋的安全性鉴定要判断房屋的质量和功能（包括抗震性能）是否符合现有国家的相关技术标准和规程。是对房屋全寿命周期内的安全性进行评价（不但关注工程的现状，还要关注工程的未来）。一些房屋可能在外观上看起来质量很好，但是存在一些内在的隐患，其鉴定结果就可能与大家想象的不一样。

芜湖房屋检测流程：

1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋检测内容和范围；

2.初始调查：收集调查和分析住房原始资料，并进行现场查勘；

3.地基基础检测：收集调查和分析住房所处场地地质情况，进行安全鉴定；

4.检查检测：对住房现状进行现场检查，并应根据需要采用相应的仪器进行量测和结构验算；

5.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，根据定性鉴定结果，确定其危险等级，如对结果有异议，可采用定量鉴定校核；

6.处理建议：对被鉴定的住房，提出处理建议；

7.出具报告。