梧州市房屋承重安全检测鉴定公司

根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以及当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

如果未对房屋进行检测鉴定工作，也是无法确定房屋结构承载能力是否符合安全使用要求。因此，对于使用时间较长的房屋，进行装修改造前必须对房屋进行检测鉴定。

在鉴定的时候，首先要了解房屋的损坏情况，并且要将其记录下来，另外还要对损坏过程进行跟踪检测，除此之外，还要了解房屋损坏后的现状，并且要模拟损坏全过程，这才是鉴定的实际依据。

理论依据是房屋鉴定过程当中的另外一个重要依据，在进行的时候，主要是根据教科书或者是其他的参考书进行鉴定，将这些书籍当中的重要材料作为实际依据，除了这些书籍以外，也可以将获奖的论文作为重要的依据。

进行既有房屋检测，一般按照《建筑结构检测技术标准》、《混凝土结构试验方法标准》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》、《砌体工程现场检测技术标准》等规范进行现场检测、数据处理，计算出各个被检构件的材料强度。

房屋承重检测可以使用多种方法和技术进行。其中，常见的方法之一是使用非破坏性检测技术。这些技术可以在不破坏建筑结构的情况下进行检测，包括超声波检测、雷达扫描、红外热像仪等。超声波检测可以通过测量声波在材料中传播的速度来评估材料的质量和密度，从而判断结构的稳定性。雷达扫描可以通过测量电磁波在材料中的传播时间来检测材料的缺陷和厚度变化，从而评估结构的健康状况。红外热像仪可以通过测量建筑物表面的热量分布来检测潜在的热源和能量损耗，从而识别结构的问题和缺陷。

房屋安全鉴定和承重检测的基本流程有以下：

1、现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描）

2、图纸复核/测绘

3、混凝土强度测试

4、结构建模验算

5、报告编写及审核。为了数据的准确和报告的性性，时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。