深圳万科龙岗云中心-首页

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万科龙岗云中心项目亮点

万科产城运营服务，焕新龙岗商务体验；

座立龙岗中心门户，200米云端商务地标；

区级政务资源环绕，一站式服务助力企业发展；

地铁接驳，高实用率，员工食堂，全景视野；

共享万科大九州片区180万㎡综合服务空间配套；

已入驻企业：华为方舟壹号实验室（省级重点实验室）、中建三局、中建五局、中国二十二冶集团、中海建筑、泰康人寿、中国黄金、华夏保险、平安普惠、品胜电子、纵维立方等。

万科龙岗云中心办公租赁条款

租赁年限：3-5年

物业管理费：17.59元/㎡/月，含税6%（含空调维护费/本体维修基金）

空调费：24小时供应计流量收费（工作日周一至周五9.00-19.00为1.15元/kwh，其余时间段为3.2元/kwh）

电费：按市政平均电价，据实收取

水费：5.24元/m3，据实收取

停车费：月卡400元，临停5元/小时，25元/天封顶

租赁保证金：2个月租金及管理费

商业配套：3楼自带员工食堂、联通5.5万㎡万科里购物中心

万科龙岗云中心基础信息

发展商：万科（单一业主）

物业管理：万科万物梁行

物业管理费：17.59元/㎡（含空调维护费/本体维修基金）

地理位置：龙岗中心城龙岗大道与龙城大道交汇处（龙岗区政府对面）

周边交通：与地铁3号线龙城广场站接驳

周边配套：约4万平万科里商业、三馆一城（红立方）、龙城广场等

租赁楼层：4~47楼

标准层高：4.1米

电梯：24+2部通力电梯

空调系统：中央空调（其余3-7、43-47是vrv）

租赁面积段：160㎡~170㎡~200㎡~220㎡~整层2627㎡，可灵活组合

实用率：68%，整层租赁可达80%+

交付标准：毛坯现楼交付

租赁期：3-5年起租

停车位：约1300个车位

停车费：400元/月（临停每天25元封顶）

万科龙岗云中心交通情况

地铁：3号线龙城广场站距离项目400米步行5分钟

公交：楼下即达龙城广场公交站，项目半径500米内包含6个公交站，42条公交线路

高铁枢纽：坪山高铁站、龙岗汽车站总站、龙岗长途汽车客运站

三大交汇主干道：北临龙翔大道、东临龙城大道、南临龙岗大道