​IM Shanghai 长宁国际——凯旋路1388号

im shanghai 长宁国际参数

项目地址：上海市长宁区凯旋路1388号

开  发 商：石榴集团

物业公司：石榴集团

竣工日期：2020年7月

总建筑面积：25.5万平

幢数：12栋（4栋甲级办公+8栋商业独栋）

楼层总高：9-32层

商业面积：4.4万 平

办公楼建筑面积：13.6万平

整层面积：约800-3300平方米

得房率：约75%

楼面承载力：300公斤/平方米

玻璃幕墙：low-e中空夹胶钢化玻璃幕墙

外立面设计：瀑布幕墙设计风格

资质：leed 金认证breeam 绿色建筑认证二星绿色建筑

净      高：2.8-3米

交付标准：150毫米架高地板，智能金属吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗

电梯：6客1货，port智能梯控系统

空调种类：风机盘管加新风系统、vav变风量系统

新风系统：pm2.5空调过滤系统

空调开放时长：周一至周五8:00到18:30

室内设计温湿度：室内温度：夏季25℃，冬季20℃、相对湿度：夏季60%，冬季40%

电力供应：双路供电，应急备用电源

停车位数：约1350个

车位费：1600元/位/月

物业管理费：42元/平米/月

租金报价：6.00-9.00元/天/平方米