日喀则市厂房房屋检测公司 日喀则市宾馆房屋鉴定单位 萨嘎县房屋倾斜检测机构

拆迁安置
在拆迁的过程中，我们始终把拆迁安置工作放在首位。为了确保被拆迁户能够得到妥善安置，市国土房管局批准同意提供安置房源。区国土房管局根据拆迁有关规定，积极与市危改所联系，用市危改所提供的安置房，动迁危房住户和业主。

为了确保安置房源的合理分配，市危改所将提供的安置房源资料送市评估所申请房屋价值的评估。
在拆迁过程中，如果遇到业主下落不明的情况，我们会按照规定的程序办理无主代管手续。对于私房作价补偿的租户，由业主负责安置。对于符合廉租房条件的被拆迁户，我们会按程序申请办理居住廉租房，确保他们能够得到妥善的安置。
区国土房管局在确定永迁房产权补偿或作价补偿后，需要按照分类、产权的补偿情况进行详细填写。具体来说，需要填写《区集中/零星改造项目私房永迁房产权补偿审核表》、《区集中改造项目私房作价补偿审核表》和《区集中/零星改造项目直管房住户安置审核表》。

同时，为了确保审核的准确性和完整性，还需要提交一系列相关的资料和文件。这些资料包括危房鉴定报告、测绘图、档案查册表、产权证或权属证明、估价答复书、抢修代管接管通知书、无主代管接管通知书、直管公房撤管通知书等。此外，还需要提交规划批文、计委计划批文、用地批文和拆迁公告等文件。
在提交上述资料和文件后，需要报送市危改所进行审核。市危改所将对提交的资料进行详细审查，并填写相应的表格，如《区项目集中/零星改造审批表》、《区项目集中/零星改造永迁房产权补偿表》、《区项目集中/零星改造危房作价补偿用款表》和《区项目集中/零星改造直管公产房危房住户安置表》。
后，市国土房管局物业管理处将对市危改所提交的资料进行终审核，并批准相应的改造项目。
对于属于永迁房产权补偿的情况，区国土房管局需将其报送至市危改所进行审核。审核通过后，再送至市国土房管局物业管理处，终报局领导审批。而对于作价补偿的情况，区国土房管局同样需要先报送市危改所进行审核。审核后，需将结果送至市国土房管局物业管理处，同时征求计划财务处的意见。终，报局领导审批。

在拆除直管公产房危房的情况下，如果房屋有住户，那么需要对危房住户进行安置。如果房屋空置没有住户，那么市国土房管局将不提供安置房。此时，区国土房管局需报经市国土房管局产权地籍处注销原直管公产的危房产权。

对于永迁房产权补偿等价值交换不可分割多出或不足的异地房屋面积，可以采用货币结算的方式处理。具体来说，多出的异地房屋面积，由私人业主交购房款，款项纳入市财政管理；而不足的异地房屋面积，则由市财政局拨付作价补偿款。