东莞房屋可靠性鉴定报告

业务范围：东莞房屋质量鉴定、房屋加固、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、抗震检测鉴定、东莞房屋安全检测、防雷检测、古建筑文物检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、基础下沉检测、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、厂房检测鉴定、危房检测鉴定、钢结构检测、加固施工、加固设计服务地域以东莞地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

钢结构螺栓连接的检查内容钢结构螺栓连接的检查,应包括以下内容:1、连接板尺寸、螺栓的布置和螺栓断裂、松动、脱落、螺杆弯曲、螺纹外露丝扣数、连接零件齐和锈蚀程度情况。2、连接板变形、预埋件变形或锈蚀情况。3、 高强螺栓的连接部位发生滑移情况。

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火灾后结构变形检测：

钢筋混凝土构件受火后会产生一定变形，对水平构件挠度的检测方法一般用拉线法检测跨中的挠曲尺寸。检测垂直构件的挠曲一般用经纬仪测量。本工程失火时间短，构件变形轻微，可不考虑。

在对农村房屋的大梁进行鉴定时，需要重视大梁中间是否存在裂痕，大梁的保护层是否完好，是否存在穿插裂缝以及竖向裂缝等常见裂缝问题。

常见结构体系分类及特点?

常见结构体系有砖混、框架、剪力墙、框架—剪力墙、筒体、桁架、网架、拱式、悬索、薄壁空间等，钢结构主要包括门式钢架、框架、桁架、网架，不同结构体系优缺点各异，受力形式也各异，现实建筑当中往往存在两种及以上组合结构形式。

作为可承接东莞本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接东莞房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有寮步、潮州市、开平、陆丰、清城区、文昌市、蓬江、南沙区、南澳县、荔湾、金平区、惠来、清远市、广州、麻章、顺德区、松山湖、深圳、云浮市、塘厦、武江、梅州市、福田区、大埔、坡头、云浮、云安、连州市等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

一、适用范围

1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

8、装修加固改造后的验收鉴定。

9、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

二、鉴定常用依据

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb52-1999);

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》(gb 50144-2008);

3、《混凝土结构设计规范》(gb 50010-2010);

4、《建筑地基基础设计规范》(gb 50007-2011);

5、《建筑变形测量规范》(jgj8-2007);

6、《建筑结构检测技术标准》(gb/t50344-2004);

7、《建筑结构荷载规范》(gb 50009-2012);

8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(jgj/t8-2007);

9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(jgj/t152-2008);

10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(gb50204-2002)(2011版);

11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(gb/t4883);

12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》(cecs02:2005);

13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(dbj13-73-2006);

14、《砌体结构设计规范》(gb50003-2011);

15、《钢结构设计规范》(gb50017-2003);

16、《钢结构现场检测技术标准》(gb/t50621);

17、《钢结构工程施工质量验收规范》(gb50205-2001);

18、《钢结构检测与鉴定技术规程》(dg-tj-08-2011-2007);

19、《钢结构检测评定及加固技术规程》(yb 9257-96);

20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(gb/t11345-89);

21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》(jg/t 203-2007);

22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。

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