重庆房屋评估公司对无证房屋估价

农村自建房，基础造价预算包括材料费、人工费、机械费和措施费4个方面，今天我们就从这4个方面来说说工程预算造价核算。

1、建房材料费

材料费主要指构成房屋主体的各种原材料，辅材、构配件、半成品等的费用。材料费是农村自建房大的开销，基本上可以占到总成本的50%~60%。材料费的算法是：材料消耗量x材料单价。材料单价根据当地工程造价主管部门（建委）定期发布的建材价格来计算。

2、建房人工费

人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30%~40%。以每个工人的实际工程量为标准来发工资，有效控制成本。

3、建房机械费

在建房过程中还有一项费用是不可节省的，那就是机械费。包括搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费。

4、建房措施费

措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，主要有安全、文明施工费，夜间施工增加费，二次搬运费以及冬雨季施工增加费等费用。一般按照人工费的20%~30%做预算。

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