德润大厦【物业租赁部】

项目以全钢构造超强可塑的特性，整层随心自由分割、组合，达到大效率的完美平面布局，全面满足现代精英的个性办公需求，成功引领京城写字楼鼎级标准，周建筑外还规划的绿菌草坪，环境优美。同时，周边的餐饮、银行、酒店一应俱全，就餐、出行都很方便。

项目北距长安街不到200米，南邻皇城水系通惠河，西侧是万豪国际公寓，东侧是建外soho及规划中的cbd商务大厦。整个园区毗邻繁华、便利的中央商务区，但又有闹中取静的优雅居住氛围，社区占地3.37公顷，其中绿地约占12300平方米。项目占地11837平方米，地上建筑面积59175平方米，绿化率37.34％，停车位436个，写字楼出租标准层面积1300平方米。 

两座写字楼共用一个大堂，楼内多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔，为了满足国际化公司需要，配置了low-e幕墙、12部进口电梯、先进的新风空调系统、国际会议系统、5a智能化系统等配置。空中花园、共享大厅、利于自然风流通的大比例开启窗、全阳光步梯等生态化设计处处体现了项目的人文关怀和国际级设计理念。 

楼宇自动化系统bas采用美国kmc公司楼宇自控系统；采用24小时闭路电视摄象系统，门禁系统，无线巡更，一卡通系统，立体设防，达到多重防范预警效果、消防自动报警及联动系统fas办公及公共区域采用日本火灾自动报警系统，消火栓灭火系统和自动喷淋灭火系统。 

办公楼采用多模光纤作为数据传输的垂直主干网络，配备千兆交换机，千兆光纤到层，六类线入户，方便自行接入和组网；预设电话高达7000门、手机信号覆盖系统写字楼内安装微蜂窝基站。地下固定停车位420个，地上临时停车位70个。国际会议室、国际俱乐部、多功能厅、空中花园、交通银行、多功能厅等。 

北京利市物业管理有限公司是一家专门从事商务办公大厦及洒店管理的合资公司。公司承袭一贯作业精髓－灵活的经营模式、iso9000质量体系标准，率先创造性将国际化酒让管理服务概念引入商务办公物业领域，成功打造国际物业水准。采用“领导集团化”的管理模式，推行“执行经理”负责制，实行质量控制巡检，信息服务共享，技术交流互通，真正以人为中心，以国际质量管理体系为标尺，全面保障项目正常、安全、优良运转，终达到保值、升值的目的。 

物业配套

投资商：通用技术集团

产权年限：50年

产权类型：大产权房

容积率：4.9

绿化率：37.34%

饮用水：市政供水

电 费：1.02元/度

占地面积：11837平方米

开间面积：280-1300平米

采暖方式：空调（中央）

空调类型：中央空调，美国开利品牌

电梯品牌：德国蒂森克虏伯

电梯载重：2000kg

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日08:00到17:00

楼内配套：银行、atm、商务中心

安防系统：门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息

附近的酒店：

距离布丁精选酒店(永安里地铁站店)220米、建国铂萃(北京国贸店)82米、桔子水晶酒店(建国门店)220米、北京华彬费尔蒙酒店122米、世源商务酒店271米、北京愉程轩酒店243米、北京东长安饭店247米、国泰饭店250米、北京铁路宾馆391米、欣燕都连锁酒店(建国门店)579米、怡莱酒店(北京建国门永安里店)617米、海友酒店(国贸永安里店)602米、速8酒店(北京建国门地铁站店)976米。 

附近的餐饮：

距离华彬费尔蒙酒店8悦餐厅(华彬费尔蒙酒店)115米、美食广场138米、六扇门之炙铜道合(国贸店)258米、山茶云南菜(永安里店)249米、岗尖er海南粉224米、呷哺呷哺(双子座店)291米、木偶故事港食家常菜(永安里店)210米、牛街老爆肚满212米、杨国福麻辣烫(建外soho店)227米、汉堡王(双子座购物中心店)288米、吉野家(双子座购物中心店)294米、沙野轻食167米、myfan绵阳米粉229米。 

附近的银行：

距离交通银行(北京永安里支行)34米、中国建设银行(永安里支行)126米、中国光大银行(北京东长安街支行)302米、中国工商银行(永安里支行)319米、中国农业银行(朝阳东区支行营业部)324米、友利银行(北京分行)331米、中国民生银行(建外支行)423米、宁波银行(北京分行)462米、中国银行(东长安街支行)512米、上海银行(北京分行)518米、中国建设银行(建国门外大街支行)567米、华夏银行(永安支行)568米。

交通状况

公交：乘坐1、4、9、37、特1、728、729、810、848、859路汽车永安里路口西下车

地铁：地铁1号线永安里站c出口南行100米、地铁10号线国贸站

b座(德润大厦)写字楼采用国际潮流、北京目前罕见的全一般只能达到8米的跨度；钢构造，达到14米大跨度，1300平米无柱敞开式的空间记录，大限度地扩展了平面和立体空间，空间实用率增加了3%-4%。预留更多车位，给您办公更多方便考虑到入住企业对泊车日益增强的需求，通用国际中心在6万平米的建筑面积上，配有400余个泊车位，符合国际写字楼配比标准规范。