合肥墙体拆改安全评估公司 房屋结构检测鉴定

合肥房屋墙体拆改安全评估公司  房屋结构检测鉴定

家装中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。并且，要确保加固是正确、有效的加固。

对于砌体结构安全检测鉴定工作主要包括的内容有：（1）使用情况调查；调查建筑使用功能是否改变，以及使用荷载是否有超出原设计荷载；并对历史加固修复情况进行调查。（2）结构布置和构件尺寸检测；对结构布置、构件尺寸、砌体洞口位置及尺寸以及层高等参数进行校核；如无图纸，对结构布置进行详细测量。（3）材料的强度检测检测；砌体结构材料强度检测包括砌体强度、砌筑砂浆强度和砌体结构中存在的混凝土结构构件（梁、板）材料强度的检测，检测过程中无损检测方法为回弹法、砂浆贯入法等进行检测，当无损检测无法满足需求时，可采用现场取样的方法进行检测。（4）砌筑质量与构造检测；砌筑构件的砌筑质量检测可分为砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差和留槎及洞口等项目。砌体结构的构造检测可分为砌筑构件的高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、大型构件端部的锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱、砌体局部尺寸及钢筋网片和拉结筋等项目。既有砌筑构件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检测。

混凝土耐久性能

1.相关技术标准：

《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》（gb/t 50082）

2.检测参数：抗冻性能、抗渗性能（慢冻法）。

3.取样频率、样品规格、数量及要求：

（1）抽样方法同混凝土力学性能。

（2）抗渗试件每组6块。连续浇筑混凝土500m³以下时，应留2组试块，每增加250—500立方混凝土时，应增加2组试验块。

（3）抗冻试件每组6块（其中3块为抗冻试块，3块为比对试块）。试块组数应根据设计的抗冻等级确定：d50及以下（3组）、d50以上(5组)。

根据相关规范要求，关于钢结构构件的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于承载的位移或变形这三个方面进行评定，分别评定每一受检构件等级；钢结构节点、连接域的安全性鉴定，应按承载能力和构造两个检查项目，分别评定每一节点、连接域等级；对冷弯薄壁型钢结构、轻钢结构、钢桩以及地处有腐蚀性介质的工业区，或高湿、临海地区的钢结构，尚应以不适于承载的锈蚀作为检查项目评定其等级；然后取其中低一级作为该构件的安全性等级。

需要注意的是，一些近现代建筑经过历史上加固维修后，结构体系会发生变化，例如在原砌体结构内部增设混凝土内框架，对原砌体墙采取板墙加固，对原砌体结构增设圈梁、构造柱等，这类结构改动往往经过各级文物主管部门批准，有利于近现代历史建筑保护而进行的，对于这类改动不属于其他重点保护部位的受损，在现场勘察时应注意甄别。

民用建筑是指已建成可以验收的和已投入使用的非生产性的居住建筑和公共建筑。

可靠性鉴定是指对民用建筑承载能力和整体稳定性等的安全性以及适用性和耐久性等的使用性所进行的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。

安全性鉴定是指对民用建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。

使用性鉴定是指对民用建筑使用功能的适用性和耐久性所进行的调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。