蓝堡国际中心【物业租赁部】

蓝堡国际中心项目用地呈南北长235.7米，东西宽169.8米的长方形，总用地为公顷，分南、北两块。主体建筑由两栋连体板式高层楼组成，分别位于南、北两区。社区交通区内道路人车分流，互不交叉，户不干扰。特有残疾人专用通道，体现人性关爱，方便道路通畅。小区主干道宽7米，次干道宽5米，其余除绿地外均为铺砌地面。南区设有两个车行出入口，两个步行出入口。北区设有两个车行出入口，一个步行出入口。

蓝堡国际中心地址位于北京市朝阳区西大望路3号，大望桥西北侧100米，属cbd商圈内，紧临长安街，与现代城隔街相望，与国贸、嘉里距离不到一公里。处于北京商务活动密集的区域，写字楼、购物中心、餐厅傍街林立，汇集了众多如：财富中心、华贸中心、金地国际花园等物业。项目总建筑面积3万多平方米，规划控高100米，共27层，追求产品在建筑空间角度的创新。首层至3层作为商业配套设施，4层以上为会议中心及写字楼单元，界限分明，各尽其责。楼体南北两侧是大面积通透玻璃幕墙，东西两侧配以沉稳典雅的红色手工陶土砖为主基调，个性而又时尚。步步进化，步步，空调系统自然也不例外。大厦中央空调系统追求绿色、健康、高效、节能，用特级服务，科技缔造高品位、高舒适度的现代办公环境。蓝堡国际中心全力营造高品质写字楼“24小时全天侯办公”环境，实现cbd写字楼空调系统从12小时服务向24小时全天侯服务的革命性进化。

蓝堡国际中心楼盘参数：

开发商：北京建华时代房地产有限公司

建筑面积：30000m²

总楼层：27层

标准层高：3米

得房率：70%

外墙：面砖

结构：剪力墙结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市朝阳区西大望路3号

蓝堡国际中心物业配套：

物业公司：北京国贸物业酒店管理公司

物业费：22 元/平米/月

产权年限：50年

停 车 位：地上车位30个，地下1000个

采暖方式：空调(中央)

空调类型：中央空调

电梯数量：客梯6部，货梯1部(三菱)

装修状况：公共部分精装修

网络通讯：电信、联通、移动

楼内配套：银行、atm、餐饮、商务中心

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统

已入驻企业：交通银行、北京博翼诺信国际翻译有限公司、ebworx科技(北京)有限公司、龙睛电影发展(北京)有限公司北京鲁豫膳房饮食文化有限公司、北京中融万通资产管理有限公司、中安安投投资有限公司、北京正略博诚资产管理有限公司、北京鲁财投资管理有限责任公司、麦尔(北京)投资基金管理有限公司、北京水瓶时代文化传播有限公司等

蓝堡国际中心交通出行：

地铁：距离地铁14号线东段、地铁1号线大望路站542米，步行8分钟;距离地铁14号线东段、地铁6号线金台路站1297米，步行19分钟。

公 交：附近有30路、31路、138路、421路、639路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。

蓝堡国际中心周边配套：

医疗：首都医科大学附属北京朝阳医院，首都医科大学附属北京妇产医院(东院区)，北京市中西医结合医院-住院楼，首都儿科研究所附属儿童医院，国大药房(蓝堡店)，七彩安康大药房(大望路店)，北京市中西医结合医院-急诊，北京市中西医结合医院，北京新面孔医疗美容诊所，慈铭体检(大北窑分院)

教育：首都经济贸易大学(红庙校区)，朝阳区图书馆(朝外小庄店)，北京市东方德才学校(高中部)，北京联合大学商务学院，北京工业大学，朝阳区图书馆(新馆)，青苗国际幼儿园，北京财贸职业学院，中国纺织科学研究院，首都儿科研究所

购物：北京skp，华贸购物中心，世纪华联超市(蓝堡店)，tiffany&co，xiangnaier官方专卖店(xiangnaier北京skp精品店)，吴裕泰(绿山九店)，lv路易威登北京skp男士精品店，yashilandai(新光天地店)，华联超市(大望路店)，宝格丽官方专卖店(北京新光天地精品店)

蓝堡国际中心写字楼装修标准：

基础：满堂红砼抗压底板

地面：混凝土地面，预留装修高度

天棚：结构顶板

保安监控系统：楼层公共区、地下停车场

楼宇自控：监视控制照明、变配电、空调、给排水

综合布线：垂直干线完成，水平线入户箱

有线电视：垂直干线完成，水平线入户箱

弱电户箱：内含电话线、数据线、有线电视线

通风：采用中央空调系统