天元港中心【租赁部】

天元港中心整体是现浇框剪结构，外立面采用德国公司设计的组合幕墙，大厦以高贵的品质和风格，成为该地区新的亮点建筑。建筑设计以它合理的布局、超时代的智能化设计，全方位打造一个崭新的办公时代理念;该建筑的商业部分和地下商业街及庭院设计由日本公司完成;独特的设计风格将吸引众多商业服务进住，弥补了该地区缺少的餐饮及商务的配套。天元港中心将以其位置、建筑规模和建筑功能，对三元桥地区地产进行整合，引领该地区形成首都机场进京后北京个集商业、金融、写字楼、餐饮为一体的大型商圈。

天元港中心地址位于朝阳区东三环北路丙2号，为甲级5a商务写字楼，紧邻东三环、霄云路、霞光里中街、霞光里西街，现有14条公交线经过该项目，距地铁10号线地铁三元桥站仅约500米，交通出入极为便利。是首都机场、东三环和北三环三个方向的城市视觉中心。北京市东北三环路集中了国展中心、南银大厦、燕莎、凤凰城、希尔顿饭店、长城饭店、昆仑、国贸等诸多商务场所，是北京市重要的外事及商务活动区。

天元港中心楼盘参数：

开发商：北京美迪亚房地产有限公司

建筑面积：114000m²

单层面积：1800㎡

总楼层：33层

客梯数：15部(otis )

得房率：70%

网络：联通 移动 电信

标准层高：3米

竣工年份：2007

注册公司：是

地址：朝阳区东三环北路丙2号

交通：步行至地铁10号线、机场线三元桥站10分钟

天元港中心各层功能分布：

1层：商业，以餐饮、服务业为主，并设有从庭院进入的步入式商业街

2-4层：地下车库及设备用房

1～3层：除a、b栋楼大堂外，其余为商业。商业垂直交通设有从-1层至3层的独立自动扶梯，与写字楼大堂划分为2个区域。

4～26层：写字间，分为a栋楼、b栋楼，设有独立的垂直运输系统。a、b楼即可通过消防通道合并使用，又可完全独立使用。

天元港中心物业配套：

物业管理公司：高力国际物业管理有限公司

等级：甲级

物管费：30元/㎡/月

总面积：110000㎡

标准层面积：1800㎡

楼盘总层：29

电梯：12部奥的斯(oits)

车位：地上320个, 地下580个

车位租金：1200元/月

空调类型：两管制空调

空调时间：星期一至星期五08:30到21:00、星期六至星期日9:00到20:00

装修标准：公共部分精装

消防设施：24小时保安、设施完备的消防系统

通讯设备：光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户

网络运营商电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

采暖方式：市政

天元港中心周边配套：

住宅：霞光里小区

酒店：希尔顿酒店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店等

餐饮：全聚德烤鸭店、乐乡村、乌巢、爆肚于、波尔多红酒坊、希珍面吧3号店、民乐居餐厅

商场：爱海伦时装定制、韩国百货、京客隆京源商场、京源商场、昆仑汇购物中心、佳亿时尚广场、燕莎友谊商城

邮局：中国邮政

银行：工行燕莎支行、招商银行(东三环支行)、中行朝阳支行、民生银行三元支行、北京农村商业银行、韩国友利银行

已入驻企业：

中信国际合作、 达比斯广告、 友利银行、北京真露海特酒业有限公司、北京诺华仕企业管理顾问有限公司培训管理中心、网音信息 -nbx 产品中国区总代理、东方银广文化传媒公司

天元港中心交通出行：

地 铁：10号线、机场线三元桥站步行16分钟;10号线亮马桥站步行12分钟;10号线农业展览馆站步行25分钟。

公 交：附近有403路、快速直达专线196路、419路、536路、985路等多条公交线路。

天元港中心所在的三元桥地区位于首都门户，加之紧邻第三使馆区，已构成北京市新的燕莎商圈，它与北京cbd国际商务中心遥相呼应，具有高素质人文和国际化商务环境，加之新开东三环地铁交通的便利，是大公司入住北京办公和商业的黄金地段。