文博中心开发商招租电话/开发商招商热线

文博中心开发商招租电话/开发商招商热线

文博中心亦称为新世界中心二期，是一座208米高的超5a甲级写字楼，是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑，作为深圳新闻组的标识性总部大厦。

文博中心位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处，莲花山公园的西北角，紧邻新洲河。莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉，新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道。

文博中心的地标性位置也是深圳cbd开发区规划上的一个向莲花山的延伸，从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和奥林匹克大楼并和新市中心相连。

新世界文博中心用地面积为5298平方米，项目将建设为建筑面积104735平方米的，地上45层，地下5层，停车位419个。

新世界文博中心特别邀请到之前亲自设计新世界商务中心的dimarzio | katoarchitecture工作室为项目进行建筑设计。

新世界文博中心楼体在设计上采用独特的流线型外立面，这样既与周边的建筑区分开，但同时又能融入到整个城市的规划中，美观实用兼并的设计，保留重要的城市视野，重视自然环境与节能、环保。楼体柔和的弧线来和周边的自然形体相互衬托，使大楼在在建成之后成为莲花山旁的一座苍天大树。现面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

文博中心楼盘概况

项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，新洲路与莲花路交汇处

开 发 商 ：深圳新世界投资有限公司

占地面积：5298.00㎡

建筑面积：104735㎡

建筑楼层：地下5层，地上45层

建筑高度：208米

标准层面积：约1707-2232平

大堂高度：18.2米

写字楼层高；高 ：4.00米净高：2.70米

物业管理：新世界物业管理公司

电梯：16部原装迅达客梯，高低区各5部，中区6部，2部转换梯，2部消防梯.

幕墙系统：双层超白钢化low--e中空玻璃幕墙

网 络：光纤入户

网络地板：100mm架空网络地板

空调系统：vav+水冷中央空调系统

停车 位：419个停车位

车位费：1000元/个/月，固定车位1500元/个/月

出租楼层：2-4层,17-43层，5-15层公司自用，

面积：150㎡起，整层1900㎡

出租价格：100-240元 /月/㎡（含税）

实 用 率：65%，整层实用率可达70%

物 业 费：32元 /月/㎡，商业45元/月/㎡（包含空调费）

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房时间：2017年9月

文博中心项目优势

优势一 位置优越 门户

新世界文博中心位于福田cbd之上，荟萃cbd顶端商政配套资源，时间享受全方位高效办公便捷；深圳核心商务区，写字楼簇群，企业汇聚，与数百家世界500强、国内外企业毗邻。

优势二 多维立体交通 

多维立体交通网络，助力企业恪守商务时间观，项目距离蛇口线景田地铁站350米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽，轻松接驳粤港澳经济圈，畅享商旅。 

优势三 醇熟配套 尽享有氧办公 

项目以门户之势，统御cbd核心资源；直面200万㎡莲花山公园，一线葱茏景观尽收眼底，有氧办公。 

优势四 5a甲级配置同步世界商务效率

项目16米挑高大堂，恢弘气派，塑造企业高端商务气质；1707-2232平米阔绰宽景空间，灵动办公，灵活分割与自由布局；

节能幕墙：双low-e定制玻璃，低碳节能，显著减少能耗超高30%。

新世界文博中心项目配套

体育配套设施包括：莲花山公园、香蜜湖、市民中心、

商务配套：项目有6000平商业，银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

交通：地铁：2号线，9号线 ，景田站c出口，

环绕本项目周边公交站点：“景新花园”，“商报社”等公交站点，有50条公交线路。

银行：交通银行，兴业银行、中国民生银行、招商银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、深圳农商银行、等。

新世界文博中心核心价值

【区域价值】

福田中心门户 雄踞战略高点

深圳核心商务区，写字楼簇群，与数百家世界500强、国内外企业为邻，商务地位高人一筹，发展先机快人一步。

【交通价值】

多维立体交通，畅达深港互联全球

立体交通助力企业恪守商务时间观

距地铁蛇口线景田站350米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽，轻松接驳粤港澳经济圈，畅享商旅。