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央行上海总部：受提前还贷影响，去年以来国内个人住房贷款增速持续下行。9月末，上海市人民币房地产贷款余额2.68万亿元，同比增长1.7%，环比提升0.3个百分点。截至10月31日，上海市完成存量首套住房贷款利率下调的贷款笔数约26.51万笔，贷款加权平均利率降低近45个基点。