中国卫星通信大厦（卫通大厦）-物业直租

中国卫星通信大厦（简称卫通大厦）位于北京市海淀区知春路63号，地铁10号线知春里地铁上盖，是标准5a品质写字楼，向西连接中关村核心区，向东直抵学院路、亚运村位置非常优越；紧邻地铁10号线知春里站，东西两侧分别与地铁4号线和13号线交汇，拥有轨道交通带来的便利。卫通大厦是由北京卫星制造厂投资兴建的一缔造区域新地标,是海淀区域经典传奇的写字楼。

同区域写字楼租赁行情：保利蓟门壹号，可租赁面积450平米-2216平米，租金11-15元/平米/天；泛亚大厦，可租赁面积400平米-1400平米，租金6-8元/平米/天；融科资讯中心，可租赁面积900-3456平米，租金13-17元/平米/天；中钢国际广场，可租赁面积880平米-2300平米，租金13-16元/平米/天；威盛大厦，可租赁面积800平米-1766平米，租金9-12元/平米/天；理想国际大厦，可租赁面积422平米-3496平米，租金12-18元/平米/天；

西接中关村核心区，东抵学院路、亚运村，国贸；北京3.5环必经之路，地铁紧靠楼体，占尽天时、地利；东西两侧分别与地铁4号线及13号线交汇，拥有轨道交通带来的便利，避免了交叉点的嘈杂。

总建筑面积： 68588平方米

东塔建筑面积：  35643㎡

单层面积： 1200平方米

大厦总层数： 27层(电梯楼层)

标准楼层层高 4.05米--5.1米

标准楼层净高 2.8 米--3.4米

整层使用率 约70%

建筑高度 99.9米

建筑形势 框架核心筒结构

车    位： 地下2-4层  约 393（个）

尊敬的客户，非常荣幸地向您介绍中国卫星通信大厦（卫通大厦）的物业直租项目。作为中国卫星通信集团旗下的重要产业项目，卫通大厦拥有着优越的地理位置和先进的通信设施，旨在为客户提供高品质的办公场地。

对于您来说，卫通大厦直租可以带来多方面的益处。卫通大厦地处北京市海淀区中关村核心区域，周边拥有众多科技企业、高等院校和研究机构，是科技创新和产业交流的理想场所。在这里，您可以与业内的专业人才和企业进行广泛的交流和合作，促进创新和发展。

卫通大厦拥有现代化的建筑设计和先进的通信设备设施。建筑外观大气独特，内部空间宽敞明亮，提供舒适的办公环境。超高速网络接入、智能楼宇管理系统、24小时安保系统等设备的引入，让您的办公更加高效、便捷和安全。

不仅如此，卫通大厦还提供了丰富多样的配套设施和服务。大厦内设有咖啡厅、餐厅、健身房等休闲娱乐设施，供您在繁忙的工作之余放松身心。大厦还配备了会议室、多功能厅等会务场所，为您的商务会谈和活动提供便利。

我们的租金定价合理且极具竞争力，仅为8.00元/件。通过直租，您将直接与我们签订租赁合同，享受所有物业服务和设施。而且，我们会为您提供专业的物业管理和维护，保障您在卫通大厦的舒适办公体验。

卫通大厦物业直租的优势不容忽视。无论是地理位置、通信设施、配套服务还是租金价格，我们都致力于为您提供的选择。相信在卫通大厦的助力下，您的事业将蒸蒸日上，取得更大的成功！