张江AI未来街区 张江城市副中心核心中区 稀有独栋

ai未来街区(张江海豚湾)位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区上科路海科路777弄/929弄/999弄1199弄，总建筑面积约6.5万㎡，项目位于智慧河畔，涵盖4个街区和18栋独立商业办公独栋，与张江未来公园、张江科学会堂以及张江人工智能岛隔河相望。功能丰富的商业配套，形成多元、开放的城市商业活动区。获得了2021德国iconicawards标志性建筑设计奖高荣誉“奖”，它同时也是唯一的产业项目。

ai未来街区(张江海豚湾)

ai未来街区(张江海豚湾)作为张江人工智能岛的补充，海豚湾将以独特的风格打造街区，并更加注重展示和体验人工智能技术。它是一个专注于构建“ai商业和应用体验”的主题街区，旨在成为上海人工智能商业应用场景的，推动张江科学城人工智能产业发展并促进研发、展示和应用的一体化发展，进一步提升张江人工智能产业生态圈。

ai未来街区(张江海豚湾)区位

ai未来街区(张江海豚湾)位于张江科学城的核心区域，紧邻川杨河支系智慧河，是整个核心区的后一块低密度园区，一侧临路一侧临河，使其拥有得天独厚的稀缺景观资源。这些纵横交错的街道像血管一样连接着地块和周围的城市空间，形成了从城市道路到智慧河沿岸景观的渗透关系，以及园区内部丰富的空间层次。这样独特的规划布局使得“ai未来街区”项目成为浦东街坊型建筑集群的，弥补了张江科学城稀缺的园林化低密度街区。

ai未来街区(张江海豚湾)周边环境

ai未来街区(张江海豚湾)是集研发办公、商务餐饮、文化教育、品牌酒店、咖啡休闲、金融服务等功能于一体的综合商业街区。致力于提升都市精英的生活品质，提供愉悦美好的生活体验，将成为都市精英聚集地。

ai未来街区(张江海豚湾)是张江科学城人工智能产业的新平台，与人工智能岛交相辉映，构建展现人工智能“未来技术”的“大秀场”，打造张江人工智能产业生态圈。街区楼宇室内充满了强烈的数字时代气息和高科技感，而街区内设置了很多休闲功能，提供无线可能的交流场所，让科学家走出实验室，融入自然生活。伟大的创意不是诞生在office,而是脱颖于生态圈。

ai未来街区(张江海豚湾)涵盖4个街，18栋高品质的商业办公独栋，30%为商业设施，70%赋予产业发展，星月投资将“ai”元素摆在了位。每栋约2000㎡左右，每栋设计独立私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等空间，得房率超过80%。独立的建筑外墙采用了石材和玻璃幕墙相结合，整体户型方正，标准层面积约为400-500㎡，宽敞无柱，全景落地窗。