国际西岸商务大厦物业管理处/招商处/办公室出租

国际西岸商务大厦物业管理处/招商处/办公室出租

国际西岸商务大厦位于宝安区政府东侧，新湖路与兴华一路交汇处南行500米，雄据宝安中心区核心门户位置，傲视新区中轴景观带，东临宝安中心区豪宅熙龙湾，南向面海，西为地铁5号线，北近宝安区政府。伴随西部通道开通、宝安大道与深南大道贯通、大铲湾投入使用、深圳国际机场二期扩建改造，宝安中心区，正成为穗－深－港黄金走廊上的闪耀明珠；而深圳双中心的确定，更奠定了宝安中心区无限的潜力。 

国际西岸商务大厦，作为纯正甲级写字楼，更具备深圳70年产权的商业办公用地，注定了出世即具有成为商务的价值，超长的产权投资倍增国际西岸商务大厦内核价值空间。鸿荣源地产，携12年房地产精品专家的美誉和使命感，以5星级商务服务标准，铸造国际西岸，致力打造高品质、节能环保、生态的纯正商务平台，助推企业。 

国际西岸商务大厦基本指标 

用地面积：8007.27㎡ 

总建筑面积：57723.5㎡其中办公31710.84，商业8450.94 

楼高：99.9米 

停车位：设2层地下室，364个停车位 

配套设施: 

市政配套：宝安行政中心、宝安体育中心、海滨广场现已投入使用；图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心、会展中心、历史文化博物馆、自然科学博物馆、海滨大道等，正处于规划建设中； 

商业配套：新湖路商业步行街、海港购物中心、滨水商业区、商业广场等；正北西岸新天大型shoppingmall 

酒店配套：5星级大酒店 

品牌电梯：原装星玛电梯、共配置11部电梯，分高、低区运行，轿厢更高出0.45米，地下停车场，无需任何转换层，安全高速。 

中央蓄冰空调：新中央蓄冰空调，利用昼夜电费差，科学节能制冰和制冷；增加能量流计量，可分户计量收费，更科学、更合理；每层均有新风机房，提供舒适的办公环境和空气质量。 

玻璃幕墙：双钢化、中空、低辐射low-e玻璃幕墙。可节能、降噪。 

卫生间： 集中设置有6个卫生间,节约业主空间；配置了门禁系统，更环保和安全；同时预留6个可增设的独立卫生间。 

媒体系统：63寸大显示屏、4台电梯厅显示屏以及电梯轿厢内的显示屏和触摸查询机为业主提供立体媒体传播；背景音乐播放系统更增加办公档次和环境。

国际西岸商务大厦项目优势

国际西岸商务大厦位于宝安中心前海区域，属宝安行政商业商务旅游居住为一体的复合地段，与地铁5号线宝华站无缝连接，地铁1号线距离200米，多条公交路线，四通八达。

1.5公里内20万商务人群，13万居家住宅人群，其中年轻主力群体高达5万。周边及公共文娱设施带来日均流量6万人。

已进驻商家

目前意向：肯德基、天虹超市、盒马鲜生、合纵纯k、健身会所、姚家苑子商务餐、杂咖、中影、后花园酒吧、vila音乐清吧、味塔餐吧、纯吧、天虹微喔、7-11、遇见嗨到烤肉、华记牛肉火锅、烤鱼、特色小吃等

招商业态

清吧茶饮，咖啡甜品，珠宝零售，大型火锅，各大菜系，酒楼茶点，地方小吃，电玩，儿童培训，露台餐饮吧，大型宴会厅等。

宝安中心区由滨海片区与碧海片区组成，规划用地面积15.06平方公里，其中：滨海片区用地面积6.82平方公里，碧海片区8.24平方公里。滨海片区约有4公里长的海岸线，南侧海域南北向长约3公里，海域面积约5平方公里，规划总人口规模约38万人。宝安中心区拥有广深高速、107国道、深圳机场、福永码头和正在建设中的深港西部通道，沿江高速、大铲湾港口、地铁1号沿长线、地铁5号线等便捷的交通条件。

国际西岸商务大厦交通配套：

交通

地铁：

a 临海距离0.53km

地铁5号线

b 宝安中心距离0.66km

地铁1号线; 地铁5号线

公交：

a 壹方中心距离0.36km

718路; b837路; m350路; m470路;m558路; 高峰专线172路

b 翻身小学距离1.99km

320路; 610路; b932路; m250路; m483路;m530路; 高峰专线31路; 高峰专线56号

餐厅：

1：海底捞(深圳前海壹方城店) 距离0.42km

地址：广东省深圳市宝安区新安街道新安湖社区新湖路99号深圳前海壹方城f5

2：spacelab失重餐厅(深圳前海壹方城店) 距离0.51km

地址：广东省深圳市宝安区新安街道新安湖社区新湖路99号深圳前海壹方城f1

3：外婆家(壹方城店) 距离0.56km

地址：广东省深圳市宝安区新安街道新安湖社区新湖路99号深圳前海壹方城b1

4：八合里牛肉火锅(宝安新安店) 距离1.15km

地址：广东省深圳市宝安区兴华一路42区号

银行：

1：中国建设银行(宝城支行) 距离0.23km

地址：广东省深圳市宝安区新安街道新安湖社区新湖路99号深圳前海壹方城f1

2：上海浦东发展银行(新安支行) 距离0.32km

地址：广东省深圳市宝安区新安街道新安湖社区新湖路99号深圳前海壹方城f1

3：中国工商银行(深圳尚都支行) 距离1.20km

地址：广东省深圳市宝安区裕安一路3030号

4：广发银行(宝安支行) 距离1.37km

地址：广东省深圳市宝安区宝安大道46区

酒店：

1：深圳前海宝安中心亚朵酒店距离1.35km

地址：广东省深圳市宝安区创业一路1089号

2：维也纳酒店(翻身地铁站店) 距离1.39km

地址：深圳市宝安区翻身路91号富源花园楼下

3：宝晖商务酒店距离1.82km

地址：广东省深圳市宝安区自由路2号

4：7天连锁酒店距离2.04km

地址：广东省深圳市宝安区宝民一路68号