港中旅大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

港中旅大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

港中旅大厦位于深圳市福田区深南大道与益田路交汇处，与福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，深圳中心区至香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。

港中旅大厦总建筑面积5.6万平方米，楼高154米、地上31层、地下3层、高气派大堂18米、舒适的层高4.2米；其中1至3层为商用、4至15层、17至26层为写字楼、其中27-29层为集团自用、顶楼为空中多功能会议厅、摩天会所和空中花园。

港中旅大厦由澳大利亚jpw建筑景观设计事务所担纲建筑方案设计、采用水晶体建筑形象、18米高气派大堂、4.2米舒适的层高、顶部空中风景花园。

匠心独具之处在与其“前卫、时尚而极富现代质感的水晶体玻璃幕墙”，这种玻璃幕墙采用的是中空钢化low—e玻璃与内贴高品质的kaisa胶片pilkington超白玻璃组合，是国内在玻璃幕墙工艺上首家可媲美香港国际金融中心（ifc）、迪拜洲际酒店等世界知名建筑的作品。

这一材质特别之处在于，能够随阳光强度不同而变幻，且在功能上也倡导绿色、环保、节能，特别为南中国气候条件打造。使用这种幕墙，能够保证足够的阳光照射的同时保证办公空间内部的温度不因此升高，又可以过滤到阳光中超过99%的辐射光线。

港中旅大厦采用的经典的框架—核心筒机构，通过现代、脱离冰冷强直的钢架框条与混凝土的浇灌技术，制造出简约流畅的商务空间，可任意分割与组合，无暗角、死角。

港中旅大厦基本信息

项目名称：港中旅大厦

地 址：深圳市福田区深南大道4011号

楼 层：36层

电 梯：客梯数8部

楼 高：152米

物业管理费：19.0 元/㎡/月

停车位：240个

实用率：71%

绿化率：30%

竣工年月：2008年8月

开发商：港中旅(中国)投资有限公司

物业管理：太平戴维斯

总建筑面积：56663平方米

标准层高：4.5米

港中旅大厦项目交通

地铁站：距离地铁2号线、3号线、11号线福田站206米；

公交车站：在深南路上有投资大厦站，在益田路上有益田路站，两个公交车站步行均不超过4分钟。距离宝安国际机场25分钟，罗湖口岸15分钟，皇岗口岸8分钟；规划中的福田地下综合交通枢纽（亦称为广深港快速客运专线福田站）：仅有一路之隔。

该枢纽是家集高速铁路、城际铁路、城市轨道交通、公交以及出租等多种交通设施于一体的地下交通枢纽，2008年5月破土动工，预计2011年完工，2012年通车。

在此将设福田站与1号、2号、3号、5号和城市地面公交接驳，开通后的高速城际列车从深圳福田中心区至香港九龙只需27分钟，至广州东只需要33分钟，是未来珠三角客运的中心枢纽。

综合商场：怡景中心城、cocopark购物公园、天虹商场等