东营市房屋主体结构安全检测服务办理流程

我是深圳市住建工程检测有限公司推广部的工作人员。今天，我想向您介绍一项非常实用的服务——东营市房屋主体结构安全检测服务办理流程。

想必大家对房屋的安全问题一直非常关注，因此我们了一项专业的房屋安全检测服务。我们的合作伙伴——住建房屋鉴定中心是一家经过认证的专业机构，致力于为广大市民提供房屋安全检测服务。无论是购房还是日常居住，了解房屋的主体结构安全状况都是非常重要的。

在房屋安全检测项目方面，我们提供了全面的服务。通过专业的仪器设备和经验丰富的工作人员，我们将对房屋的主体结构进行全面检测，包括房屋的结构框架、墙体、地基等方面。我们将详细的检测报告，帮助您全面了解房屋的安全状况。

为了确保检测结果的准确性，我们将在3-5个工作日内完成整个检测流程。这个时间周期经过充分考虑，保证了我们的工作人员能够细致地对房屋进行全面检测，并提供准确的结论。

此外，我们的价格非常合理。我们提供的房屋主体结构安全检测服务的价格为1.2元/平方米。这个价格相比于房屋购买的投资来说，是微不足道的。而通过这项服务，您可以更好地了解房屋的实际价值，为您的购房决策提供参考。

东营市房屋主体结构安全检测服务办理流程确保了您对房屋的安全性有充分的了解。通过与住建房屋鉴定中心的合作，我们提供了全面、专业的房屋安全检测项目。只需3-5个工作日的时间，我们将详细的检测报告，帮助您更好地了解房屋的结构安全状况。而价格方面，我们的服务非常实惠，仅为1.2元/平方米。购买我们的服务，保护您的资产安全。

房屋安全检测鉴定——以混凝土结构为例，主要检测内容及要求：

1.1房屋结构体系调查针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

 ①结构柱网尺寸；

 ②房屋层高； 

③墙柱及主次梁布置情况核对。 

1.2房屋现状完损性调查主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。 

1.3房屋混凝土强度影响程度检测考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。 

1.4构件截面尺寸和钢筋配置检测根据gb50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。 

1.5房屋倾斜及不均匀沉降检测检测针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋外围棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。同时可结合通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。 

 2、检测成果 

1．根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。

 2．提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。

房屋安全检测鉴定——结构性裂缝

结构性裂缝是承载力不足造成的，不同类型的受力形成的裂缝危害性不同，这种差异不仅在加固时有意义，检测以及加固前措施选择时也应该引起重视。
 可能会造成构件脆性破坏的裂缝
①冲切破坏裂缝：板上集中荷载的周边环状裂缝或梁上集中荷载两侧的八字缝（竖向缝）。
②剪切破坏裂缝：弯剪构件的剪力较大处的斜裂缝或接缝、酥松部位的横断面贯穿裂缝。做混凝土强度检测，发生部位如果设计设置抗剪附加钢筋应对钢筋实际布置情况进行检查。
③梁的受压一侧的纵向裂缝：若发生在弯矩较大部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆，这种情况一般发生在**筋梁。形成**筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小（尤其是高度）或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。检测内容应当包括上述各种因素的影响。
④受压构件沿轴向的纵向裂缝：混凝土受压变形接近极限变形的征兆，出现此类情况是工程事故中的严重状态。检测加固前应当采取必要的支撑措施，这类措施应当结合轴向力验算制定。前期若需强度参考值，不可在原位取芯。即使在采取支撑措施以后取芯也应当经验算后在*位置做，较好在同批次、同等级的其他构件上取芯。这类裂缝的检测处理应当与原设计单位分工合作，若委托中指明由检测方单独做，应当详细记录结构的实际荷载情况和已完成情况，按照实际情况建模验算。
⑤钢筋粘结力丧失造成的裂缝：结构设计中经常出现抗弯纵筋密度过高，钢筋混凝土上下形成近乎脱离的两块，这种情况下可能出现沿钢筋的纵向裂缝，一般出现在梁的侧边，这类裂缝与锈蚀裂缝的差别是钢筋无锈蚀。此类裂缝少见但很难加固。
⑥预应力大梁预应力锚固实效造成的裂缝：与预应力丧失同时出现，一旦发生梁上会同时出现多道深入受压区的弯曲裂缝。遇此情况应当立即恢复支撑，支撑应当尽量施加反**应力，重新张拉锚固裂缝自然闭合。
⑦扭转造成的裂缝：承受扭矩的构件沿表面的螺旋形斜裂缝，明显承受扭矩