鱼塘污染损失补偿多少和鱼塘拆迁征收补偿范围及补偿标准及停产停业补偿范围

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重庆市正阳工业园区园区路白家河标准化厂房A栋5楼515
更新时间
2023-11-02 13:53

详细介绍

养殖业是我国农业生产的主要组成部分之一,而养殖鱼是主要的养殖项目之一,养殖鱼就需要鱼塘,在现实生活中因建设需要对鱼塘征收的情形是非常多的,那么鱼塘征收补偿标准是怎样的?下面由我为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
一、鱼塘征收补偿标准是多少
      对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准或者评估后作为补偿参考。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
      1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
      2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费,高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,如果补偿明显过低的可以委托评估机构进行评估,评估结果作为补偿的参考依据。
      3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、国家征收水产养殖场应怎样补偿
      1、有房屋产权证、不动产登记证,按照相关记载的结构、用途等进行评估,具体评估价值以评估公司评估出来的为准。
      2、没有房屋产权证、不动产登记证,按照重置成本价评估,也是以评估公司评估的价值为依据。大概在800-1500元,具体要看房屋结构。
      2、有土地使用权证,根据土地使用证记载信息进行评估土地出让、划拨等价值进行补偿。
      3、鱼塘等养殖产品,根据资产评估公司或农业部门评估结果为准进行补偿。
      4、企业的营业损失等,要看当地政府政策是否有补偿标准,有补偿标准按照上面的标准进行补偿。具体详见当地征收补偿条例,欢迎来电咨询海润价格鉴证评估公司。


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