深圳星河中心写字楼出租-租赁中心

深圳星河中心写字楼出租-租赁中心

星河中心（星河发展中心）位于福田cbd，由星河实业（深圳）有限公司开发。是星河打造的甲级写字楼，集商务、购物、休闲于一体，构建三位一体的多功能配套体系，服务高端商务客群，以全新视角定义深圳核心商务领地。项目总层高24层，紧邻福田高铁站，坐拥广深港城际高速，通达粤港澳大湾区，快速对接世界；无缝接驳地铁1、4号线会展中心站，畅通全城。

【出租信息】

面积：单套130㎡起，整层2100㎡

价格：250—290/㎡，含税

出租楼层：5—18层；总楼层：写字楼地上21层，酒店地上24层，地下4层

装修：毛坯、简装、精装都有

层高：4m，净高2.85m；使用率：70%

物业：28元/月/㎡（含8.30-18.30空调）；世邦魏理仕服务

空调：工作日早8.30—晚18.30，及加班，500㎡以下400/时，500—2000㎡500/时，2000㎡以上600/时

电梯：6部客梯，2部消防梯

车位：1000/月卡；车位数：445个

交楼：现房，随时入驻

星河中心所在深圳cbd，是深圳唯一的行政、文化、金融、商务和国际交往中心，汇聚全市商务资源

金融总部中心

福田区重点打造现代金融、科技创新和服务三大产业，通过建设“一轴两翼”格局，构建粤港澳大湾区发展中轴，打造全球金融中心、科创中心和高端服务交流中心

目前深圳cbd拥有全市近70%的持牌金融总部机构，一半以上的金融配套服务机构；同时聚集全市约三分之一的总部企业和世界500强、70％的物流企业总部、70％的安防

企业总部，还有深圳三分之二的律师事务所、会计师事务所和各类咨询管理服务机构，是粤港澳大湾区高端总部和高端服务业聚集高地。

行政文化中心

深圳cbd集合了深圳市委、市政府等近32个、60余家行政及相关事业单位，也是深圳聚集的文化艺术中心，拥有深圳图书馆、深圳博物馆、深圳书城、深圳音

乐厅与少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆和规划建设中的深圳文学艺术中心。

商业消费中心

深圳cbd拥有深圳大的中心区商圈，聚集7家大型购物中心、全市约60%的五星级酒店、高端的商务配套等。集中商业总建面高达200万平米，如星河cocopark、皇庭广场、领展中心城、连城新天地、卓悦中心、卓越intown、平安金融中心等；作为企业总部和全球金融中心，汇聚五星级酒店，如星河丽思卡尔顿酒店、四季酒店、喜来登、香格里拉等；同时，众多高端商务餐饮、银行网点（中工建招等）也为企业提供为便利的商务社交平台，享受齐全的商务配套服务。

双地铁上盖 极速效率

星河中心，依托一枢纽双地铁双口岸等复合交通路网，构筑便捷的全球商务效率。地铁1/4号线会展中心站上盖，2站内可换乘2/3/7/9/10/11号线，形成全城便捷的地铁换乘系统，乘坐11号线半小时即达宝安国际机场，通达全球；毗邻亚洲大的地下高铁站—福田站，乘广深港高铁，15分钟直达香港西九龙，30分钟直达广州，形成“广深港半小时经济圈”；福田口岸/皇岗口岸直连香港北部都会区，助力深港都会圈经济融合。

星河商务 品质办公

星河中心、总建面约12.3万㎡，地上21层，地下4层，标准层建面约2100㎡，使用率约70%远超甲级写字楼标准；规划甲级商务、星河丽思卡尔顿酒店、复合商业配套等，缔造中心商务。

花园阳台

奢享约8m挑高半开敞花园阳台，让工作与生活都能自由呼吸，都市商务睿智之选

国际认证

荣获美国绿色建筑（leed）认证金奖和建筑业高奖鲁班奖，是深圳cbd先获得leed绿色建筑认证的甲级写字楼之一，秉持建设低能耗、高性能的可持续建筑理念，打造更符合人体健康需求的国际绿色建筑

奢享配套

配套星河丽思卡尔顿酒店，入驻企业可尊享酒店当天客房和宴会厅门市价8.8折礼遇、酒店餐饮75折礼遇，为商务接待提供星级品质服务

项目配备多间商务会议室，可满足企业商务会客、会议、演讲、采访、培训等多种功能用途

停车无忧

写字楼配置445个停车位，整体车位比达70:1，远超市场250:1标准；同时针对优质客户特色专属停车位，全天候便捷使用，让出行更省心