深圳中洲大厦写字楼租赁热线

深圳中洲大厦写字楼租赁热线

深圳中洲大厦位于福田区金田路与福华一路交汇处，项目用地面积为0.63万平方米，建筑面积为9.63万平方米，集甲级写字楼、商业中心、精装公寓于一体，汇聚商务、商业、文化、休闲、娱乐等多元化城市功能，打造生态、健康、创新、开放的现代城市综合体。

中洲大厦规划1栋高度为200米写字楼，坐拥市民中心广场、莲花山公园等城市稀缺景观资源，尽揽cbd珍罕绿地资源。

中洲大厦写字楼全球招租

迪拜塔大师匠心力作

在租面积：230 -1884㎡

租金价格：248-350元/㎡含税

管理费：25.25元/平（含本体维修金）

空调费：计电费1.3元/度

交付标准：现房精装交付

交通：会展中心地铁口

地址：深圳市福田区金田路与福华路一路交汇处

中洲大厦基本资料

占地面积：6288.14㎡

总建筑面积是：96606.33㎡

写字楼面积：72356.05㎡

商业建筑面积：3782.13㎡

地下车库面积：19260.47㎡

楼层：地上38层，地下4层

标准层面积：2132-2275㎡

停车位：约235个

管理费：25元/㎡

使用率：63%-68%、整层使用率可达73%

中洲大厦项目介绍

福田cbd，未来的国际资本中心，不仅执掌世界的资本，更坐享全球的繁华，打造全生态资本产业链，实现商务配套格局的全面满足。但凡城市的中心，必将拥有代言这座城市的建筑。中洲大厦，以福田cbd中央封面地位，汇聚全球智慧，打造世界资本平台，占据深圳中轴线，联动强大的政治、经济、文化、商务配套资源，成就属于这个时代的资本。中洲大厦所毗邻的天元中央大街，占地30万㎡，未来将拥有中央广场、多间品旗舰店，预计将吸引超过500个，并开创性地引入双imax影院、cgv影院；配合中洲大厦自身高端商务生态链，涵盖高端餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享全球商务格局之作。

人文建筑情怀，生态建筑引领时代方向

中洲大厦，立足于建筑与环境的长久关系，在外墙设计上运用了全新环保设计理念，综合深圳本地气候特征，带来开创性的水平遮阳板设计。不仅有助于减少每天的日照增热和令人不适的眩光，更利用遮阳板的穿孔和纹理排布，大大改善了室内的自然采光和观景条件。

更懂自然的建筑，领鉴全球环保标准

中洲大厦以全新的环保节能理念打造更懂自然的建筑。配备全low-e超白玻璃幕墙，营造晶莹剔透、高贵典雅的建筑外立面，其透光率可达91.5%，令室内光线更柔和明亮。节能率在40%以上，为入驻企业带来低碳环保的商务空间。 

钢混核心筒结构，坚实结构多重保障

中洲大厦主体结构由内部核心筒与外围大型框架组成，钢结构工程荣获2014年中国钢结构金奖（国家优质工程），坚实的结构基础不仅增加了大厦结构的韧性与安全度，全面提升了抗震性与抗风性，同时也减少了楼梯柱截面，大大提升了大楼的使用率。

开阔商务格局，创新空间美学

中洲大厦采用中央核心筒结构，平面方正实用，并以4.35至4.5米的层高及7至12米的柱距，为商务精英打造开阔舒适的办公环境，更赋予企业自有创新的空间美学。

16.2米酒店级大堂，匹配峰层商务气度

以星级酒店标准打造16.2米三层挑高中空大堂，1160㎡奢阔空间将艺术与商务完美融合，为中心区企业塑造zhuoyue商务形象，尊贵办公体验一览无余。