深圳金地中心开发商招商电话/写字楼招租电话

深圳金地中心开发商招商电话/写字楼招租电话

深圳金地中心于2017年建成，位于深南大道首排，是深圳福田cbd的写字楼。项目总建面约88万平方米，高度170米，楼层共33层，拥有专享4000平米的休憩广场，可供商务洽谈以及企业活动使用。

深圳金地中心依托于140万㎡的深圳中心综合体平台，总投资超200亿元。产品由som设计打造，已经获得了国际leed金级预认证。

金地中心位于深圳市福田中心区位置，深南大道首排，为城市封面；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，享有地理与交通优势。依托于140

万㎡的深圳中心综合体平台（包含写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园），通过的融合、功能互补，形成全价值生态

链，为企业提供全球有效率的平台服务。项目写字楼产品由som等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑会颁发的国际leed金级预认证。

1. 建筑空间：满足国际企业审美与形象需求；

外立面：国际团队som打造，以中国园林窗棱格子为灵感，打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑

双大堂设计：层大堂挑高13.5米，现代大气、简洁精致的设计风格，彰显企业形象实力；层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计，建筑东面、南面、北面均有设置，大大提升了车流、地面以及进入写字楼的通行效率。

景观：核心筒往东面侧置，避免与邻近住宅建筑对视的同时，充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙，3500㎡的层室外广场，将绿植融入建筑，人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。

大面宽窄进深，无柱化大空间设计：化提升办公空间的利用率，让办公空间的使用更灵活、更舒适。

2. 办公效率：确保运营、舒适办公；

18部进口日立电梯:

金地中心基础信息

项目位置：金田路与深南路交汇

地铁或公交：6条地铁线58条公交线

导航地址：金地中心

开发商：金地集团、大百汇、卓越集团

项目占地面：5847.81㎡

项目建筑面积：80778.45㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约56902万㎡

高度：33层/169.5m

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：1860-1944㎡

使用率：65%左右

幕墙：三层中空low-e钢化夹胶超白玻璃

停车位：250个可共享商业停车位3000多个

电梯品牌及数量：18部进口日立客梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s

空调系统：vav空调系统

大堂高度：13.5m

物业公司：金地物业（一级物业资质）

物业管理费：32.8元/㎡/月含空调费

交付标准：15cm网络地板、安装空调、隔断，整体空间明亮通透

交楼时间：现楼

特色配备：vip洗手间，每层一个，内设淋浴间，全天热水供应

名企实力之窗、匹配企业雄心

东方意境的立面：力邀国际建筑团队som设计、萃取中国园林窗棱格子灵感、分解重塑、打造深南排上的标志建筑、企业形象脱颖而出

双大堂设计：近1000m层大堂、层高约13.5m、局部约20m光线充足、尽显恢弘气势、双层大堂分区、l1与b1层大堂直连购物中心、彰显企业非凡气度

无遮挡景观：270°绿色环绕、西瞰绿色中央公园、北跳曼妙起伏的莲花山公园、于此办公心旷神怡

商务配置、升级商务效能、金地中心、配备18台全进口日立电梯、打造垂直交通运输系统、l1与b1层直达30万m商业街区、立体路行1号号4号规划中的10号线(已动工)、

交通效率步全球、共享商业停车位、千兆光纤宽带、约375px全钢材质网络架空地板、3种制式4g移动信号全覆盖、从抵达、到办公、升级商务效能。

绿色办公低碳节能运营、获leed金级预认证

合理层高进深比、阔绰无柱空间设计、更明亮、使用率更高

外墙遮阳装置、有效利用自然光反射、调节纵深处光线、减少光热

low-e双银超白钢化中空幕墙、阳光遮蔽系数达0.35传热系数低至3.5、兼具采光和节能功能

vav变风量冰蓄冷中央空调、配备新风系统、错峰蓄冷、合理控制电费支出

金地荣尚荟、定制商务服务体系、隶属金地物业(中国物业服务企业服务质量“6连冠”)旗下的立服务机构 15年写字楼管理资历、与荷兰管家学院合作、定制个性化物管服

务、看不见的细节呵护、享得到的名企礼遇、智能化管理服务、礼宾管家服务、分级会务服务、单一业权纯租赁、开发商持有写字楼业权、对入驻企业进行统一招租、管

理、服务、确保整体物业性、纯粹性、提供办公体验。

金地中心 位处深港交通枢纽

的地下火车站“广深港客运专线”福田站、直线距离约700m

福田口岸、皇岗口岸、直线距离约2.3公里、约1.9公里

6条地铁线路相邻相连：1、2、3、4、11号线(此5条已开通)规划中的10号线已动工(2020年开通)

南北相邻两条城市主动脉：深南大道和滨河大道

广深高速：离皇岗路约2公里

矗立深圳 cbd资源枢纽

行政办公：市民中心、深圳海关

交流展示：深圳会展中心、承接高交会、文博会等百场大型展会、年参展人数约3千万

酒店接待：四季酒店、柏悦酒店、丽兹卡尔顿、香格里拉大酒店喜来登酒店、马哥孛罗好日子酒店、五洲宾馆

购物消费：卓悦中心 oneavenue、 cocopark、皇庭广场、怡景中心城、卓越 ntown、连城

文化艺术：当代艺术中心、关山月美术馆、音乐厅、图书馆中心书城、博物馆

金地中心、三雄实力联袂、用成专注、金地集团、卓越集团、大百汇集团三雄联袂投资超过200亿、以强大的产品实现能力、博采众长、钜献汇集全球智慧的事业平台、打造商务运营解决方案、为筑百年根基。