泰州旧楼加装电梯检测 房屋安全鉴定

泰州旧楼加装电梯检测 房屋安全鉴定——房屋安全鉴定的鉴定对象是既有房屋，即已建成并投人使用一段时期(一般为两年以上)的房屋;建筑工程质量鉴定的对象是在建或新建尚未投入使用的房屋建筑。房屋安全鉴定主要根据房屋结构的工作状态及结构构件的失效率筛分，进行房屋等级评估，必要时辅以检测和承载力复核;建筑工程质量鉴定主要通过检测数据对建筑各分项工程、分部工程或单位工程进行评定，以施工质量合格率进行评判。

加装电梯结构与既有住宅结构连接有三种连接方式，

第一种，当加装电梯结构与既有住宅结构连接采用脱开的连接形式时，不需要对住宅主体结构进行鉴定，需要与主体结构之间设置防震缝。

第二种，当加装电梯结构与既有住宅结构采用铰接连接的形式时，需要进行局部结构安全性鉴定，其鉴定范围及要求由设计单位提出和确定。设计单位应根据鉴定结果判断是否采用加固措施，。新增结构应能独立承担水平和竖向荷载。第三种，当加装电梯结构与既有住宅结构采用刚接连接的形式时，要先对既有建筑进行整体结构安全性鉴定。设计单位应根据鉴定结果决定是否采取相应的加固措施，新增结构应满足国家现行规范、标准要求。
泰州旧楼加装电梯检测收费标准：
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。

泰州旧楼加装电梯检测程序如下：

1、搜集与房屋建筑相关的各种数据，为确保资料的完整和准确，需要房屋建筑施工前期的地质勘察报告、图纸以及所有验收文件；

2、房屋建筑物的抗震关键点是其地基基础，所以对于地基的检测要十分重视，特别是房屋建筑地基的承重能力和沉降程度；

3、依据房屋建筑现有结构类型，从整体上分析房屋建筑的抗震设计，来确定房屋建筑的抗震性能；

4、对房屋建筑结构构件的的材料进行力学性能试验，确定各种结构构件本身的承载能力；

5、根据我国建筑部门颁布的抗震条例，结合上述抗震鉴定检测过程获得的建筑数据，对房屋建筑的抗震性能进行整体性分析，对于检测出来存在不合格的现象，要对房屋建筑进行加固处理，保证房屋建筑的抗震稳定性。