深圳前海企业公馆 物业招商电话 租赁中心 前海写字楼出租

深圳前海企业公馆物业招商电话 租赁中心 前海写字楼出租

前海企业公馆项目占地约9万平方米，建筑面积约4万平方米，由约28000平方米的40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施以及一座约12000平方米的定位为前海会展交易中心的公建组成。

前海企业公馆位于深圳南山区，是深圳前海深港合作区个启动建设的公园式商务园区，集创新、效率、绿色、智慧于一体，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约6万㎡。整个项目分为特区馆和企业公馆，包含一座约10000㎡的特区馆、36栋健面200-1600㎡不等的企业公馆、一座约3500㎡的商务中心、约4000㎡的商业配套以及约6000㎡的地下停车。

前海企业公馆是前海个企业进驻办公的实体商务园区，由万科集团与前海投资控股有限公司合作完成。该项目采用了1.5级开发的bot模式，即该土地在8年时间内由万科投资、建设、运营、管理。前海企业公馆于2014年12月7日开园，从中标到开园历时475天，建筑时间仅250天。

前海企业公馆重点发展产业为金融业、现代物流业、信息服务业和现代服务业。目前入驻企业67个，金融业占68%左右，世界500强约占20%，zhengfujiguan约占12%，此外还有三大运营商、联营律师事务所、国有企业等。

前海企业公馆在租物业：

整栋写字楼：300~1800㎡（栋）

平层写字楼：130~850㎡（平层）

出租价格：180元/月

物业管理费：18元/按电表计数

使用率：92%-98%

标准层高：4.5m-6m

停车位：600个

招租对象：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等

交楼标准：精装修现楼交付

【前海】万科前海企业公馆

【单元】8栋→整栋

【面积】730.03㎡ 

【使用率】90%

【物业管理费】18元/㎡/月

【电费】0.8元-1.2元/度（以市政收费为准）

【水费】5.8元/吨（以市政收费为准）

【停车费标准】

针对入驻企业客户：

【1】地下固定车位800元/月、地上不固定车位400元/月

【2】临停：15分钟后开始计费，第1个小时内10元，1小时后起2元/小时，每天封顶为33.5元

【前海企业公馆项目亮点】

【1】地铁9号线怡海a出口马路对面（步行2分钟）

【2】临近路面，昭示性强，可挂企业logo

【3】24小时自控空调

【4】独栋办公，使用率90%

【5】车位数量超513个

【6】员工食堂、星巴克、餐厅等多种配套，天然人工湖及花园；

【7】与众多世界500强为邻

【地址】深圳市南山区怡海大道63号