康泰创新广场写字楼租赁热线/招商热线

康泰创新广场写字楼租赁热线/招商热线

深圳康泰创新广场，南山科技园综合体写字楼，集办公、商业、公寓于一体，盛大租赁！

康泰创新广场项目基本介绍：

单层面积：1800-2100㎡

出租面积：400㎡起租

出租价钱：158元/㎡起

标准层高：4.5米（个别楼层局部9米）

使用率：70% 

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板

物业管理公司：康泰物业

占地面积：1.73万㎡

建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡，商业约5000㎡】

绿 化 率：30% 

层 数：地上36层，地下3层

空调系统：高区vrv，低区vav 

电梯数量：写字楼共14部（含1部vip、1部消防/货梯）

停 车 位：662个（含330个充电桩）

办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等

商业配套：约5000平【品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】

公寓配套：共228套

交通：双地铁覆盖，1号线深大站600米/13号线科兴站400米（2022年底开通）

位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号

康泰创新广场各个配套的主要职能： 

一、 a栋商务写字楼： 

主招：高新科技、信息技术、数据研发等企业，提供商务配套，

总层：36层，总面积：62000㎡ 

每层：1800—2100㎡ 

组合：500-20000㎡ 

9米展示空间，总部级舞台 

不同于千篇一律的写字楼空间，康泰集团大厦在塔楼每两层设置9米的挑高空间，

可用于展示空间、接待空间，亦可设为总裁复式办公空间！

二、a裙配套公寓： 为企业人才提供互动空间、舒适居住环境 

总层：19层，总面积：18700㎡ 

房间：393套 

层间：28间/层（21㎡-50㎡） 

实用：l4—l11（224套） 

a栋规划配套： 多元空间产品，满足企业需求，提供以下配套： 

配套酒店 

共享办公空间 会议厅/会议室游泳池

三、商业街区：用于产品展示、园区商业配套 

总层：3层，总面积：8000㎡

铺位：50㎡—3000㎡ 

完善的配套，助力企业的发展，诚邀莅临品鉴！

康泰创新广场项目基本介绍：

单层面积：1800-2100㎡ 

出租面积：500㎡起租 

出租价钱：158元/㎡起 

层 高：4.5米（个别楼层局部9米） 

使 用 率：70% 

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板 

物业管理公司：康泰物业 

占地面积：1.73万㎡ 

建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】

绿 化 率：30% 

层 数：地上36层，地下3层 

空调系统：高区vrv，低区vav 

电梯数量：写字楼共14部（含1部vip、1部消防/货梯） 

停 车 位：662个（含330个充电桩） 

办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等 

商业配套：约5000平【大型餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】 

公寓配套：共228套 

交通：双地铁覆盖，1号线深大站600米/13号线科兴站400米（2022年底开通） 

位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号 

康泰集团大厦完善的商业与园区公共配套： 

1、商业街区：

负一层(3400m2)：园区食堂、夜间经济、公共空间 

一层(3000m2)：招商中心、大型餐饮 

二层(2000m2)：轻餐饮、健身游泳、生活配套 

三层(1200m2) ：休闲配套等 

2、长租公寓：

精装公寓，平层设计空中花园，园区配套 小型公寓，灵巧布置，拎包进住 

3、配套会议及共享办公空间(13f)： 

定期举办探讨会、高峰论坛等产业类活动，为企业提供沟通交流平台，增加行业内企业的互动，同时为园区入驻企业提供资源对接、路演展示等增值服务 

4、配套健身房/游泳池(2f)： 

提供健身休闲场地，推崇纯粹的运动理念，传递健康生活主张。 

我们希望每一位客户，在园区获得的不只是办公空间及服务，*可以获得健康的生活与工作方式！

康泰创新广场的各项分析：

1、交通出行分析：

基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离 1号线高新园站直线距离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟

2、地理区位分析：

本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！

3、周边配套分析：

项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场，长城大厦等；步行10分钟可达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施！

康泰·创新广场位于深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚。

康泰创新广场整体园区建设标准是遵循国标绿建的要求与理念，打造低密、环保节能、健康办公的商务生态，以5.14的低密率，30%的绿化率，为入驻企业提供更舒适理想的办公环境。

除纯粹商务空间外，洞悉企业人才用房及商务生活需求，康泰创新广场自带18800㎡的精装公寓，以及5000㎡园林式商业街区，让优.秀企业与都市精英，以更从容的姿态拥抱办公生活。

14台高速电梯 搭载预约层智慧派梯系统，3层立体停车场662个停车位330个智能充电桩，双大堂设计，智能访客与门禁系统，全方位智能化楼宇配置，让我们与时间和解，助力企业决胜商海；同时与顶.尖物业团队携手，打造优质服务体系，为入驻企业提供高品质的尊崇商务服务、共享空间服务、资源链接服务、精细化物管服务等，悉心保驾护航未来。