MAX科技园出售-上海宝山区MAX科技园租售招商

max科技园基本信息

【开发商】北京天瑞金集团；

【项目位置】宝山区美沪太路与美兰湖交界处；

【临时招商中心】沪太路6600号5楼（宝山第十税务局）

【土地性质】c65（科研用地）；

【交通】7号线罗南新村站（步行500米）；7号线美兰湖站（步行800米）；834路、839路、886路、宝山93路；距离g1503（上海绕城高速）入口1.5km；

【占地面积】6.6万方；

【建筑面积】21.5万方（地上计容面积：16.5万方）；

【容积率】2.5;

【绿化率】25%；

【单栋面积】800㎡-1290㎡；

【产业政策】《2021年宝山区进一步优化营商环境shida创新举措》、科创30条；

max科技园项目配套

【行政配套】距离罗店政府一街之隔；距离宝山区税务局500米；

【金融配套】中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行；

【生活配套】宝龙广场、宝山u天地以及在建的中集金地美兰城

【商务配套】美兰湖国际会议中心；

【医疗配套】华山医院北院、罗店医院、三甲妇产科医院；

【教育配套】9所义务教育办公学校、上海金茂学校。

max科技园项目卖点

【外立面】-城市未来派：极简、微弧的外观设计，萃取扎哈式流线型；

【企业独栋】预留logo位置，4.5米层高，8.4米柱距、无次梁；退台式设计配合垂直绿化；

【景观设计】首层赠送花园、各楼层享有独立露台，顶楼花园；

【园区智能化】增设园区无人车、智慧大屏、企业导台、机器人、智能防结露系统；

【产业定位】生物医药、智能制造、文创等