望京绿地中国锦业主直租

北京绿地中心位于大望京3号地，大望京公园畔的望京国际商务区，是规划面积达51万m2的甲级写字楼集群，定位为企业总部，将为入驻企业打造高端企业形象，成为国际化的平台。项目所在地为北京市朝阳区“十二五”规划中发展基地之一、“五轴三带”重点推进的“国门科技时尚轴”，将整合机场高速路沿线资源优势，成为物流、商业枢纽，打造东北部地区与中心城区连接的关键通道。此外，入驻企业还可共享中关村科技园区利税政策。区域内云集西门子、摩托罗拉、北电、微软、爱立信、奔驰、宝马、松下、三星等众多世界500强企业，成为望京的核心商务板块。

北京绿地中心总占地面积为5.8万m2，总建筑面积51万m2，其中地上总建筑面积31万m2，由6栋写字楼和1栋独栋商业建筑组成，地下4层，主要用于停车场和临地铁商街的建设，并具备员工餐厅的功能。55层、260m高的摩天主楼“中国锦”是望京第一高楼，采用了立体编织式炫动外立面，设计理念取自于中国古代文化瑰宝“织锦”，承接中国千年文化风骨，将东方艺术与现代商务建筑文明完美融合，赋予商务平台前所未有的精神高度，开中国传统元素创地标之先河。

该项目由迪拜塔设计团队som建筑事务所操刀设计，由北京建工集团承建。“中国锦”起伏织锦式的外观将成为公众的焦点，而背后的工程技术则是对历史遗产的继承。在白天，玻璃角度经过精心设置可以为建筑提供遮阳作用，使绿地大望京项目成为第一个“自行遮阳”的超高层建筑。到了晚上，整个塔楼映射出微妙的光芒，为人们充分展示了夜幕下塔楼的建筑轮廓。“中国锦”以美国绿色建筑委员会leed认证标准进行规划建设，创造性地采用了一批新技术，例如钢材剪力板限制性连接技术、自动高空喷淋系统、远程质量检测系统，此外还利用了建筑信息模型技术（bim）。项目设计人员迄今已获得了11项施工方法方面的专利，除了上面提到的几项技术之外，还包括一个随安全保护平台一起爬升的内爬式塔式起重机。

该项目开发企业绿地集团，是世界500强企业，目前在全国24省60余城市在建开发项目。超高层商务综合体建设作为高端产品系，进驻一座城市即标高一座城市，为建设区域的经济发展起到带动作用。

大厦租赁情况：北京绿地中心：可租赁面积170-2100平米，租金报价8元/平米/天；目前在租面积有：475平米-遗留精装，四面采光-8元全含；2105平米-260平米-486平米-532平米，精装，特价6.4元全含

同区域写字楼租赁行情：昆泰嘉瑞公寓6-7元；融科望京中心7-8元；远洋万和公馆5-6元；中轻大厦8-9元；方恒时代中心6-8元；⇒推荐写字楼  望京soho 7-8元；

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