深圳国际生物谷生命科学产业园

产权主体：

深圳市葵涌坝光股份合作公司

宗地用地面积（平方米）：

168000

物业管理费（元/平方米·月）：

2.5

项目计划开工时间：

2014 - 3

项目总体情况描述：

园区位于葵涌金业大道与金岭路交汇处东南角，距离大鹏新区管委会仅1公里，属于深圳市重点打造的深圳国际生物谷中重要的支撑功能圈层，是葵涌新城的重点产业建设项目。整个园区规模约24万平方米，包括产业用房、宿舍、配套商业等设施，现正分期综合整治，其中北区是率先改造区域。园区将围绕华大基因国家基因库的资源，充分整合国内生命科学相关资源，广泛开展国际合作，强化自主创新能力建设，积极延长产业链，促进产业、人才、技术、资金集聚，重点发展生命科学、生物产业，促进基因在健康、海洋、农业和生物等方面应用，将其建设成为国际基因测序和分析中心，国际生命科学和生物产业研究中心，国际基因资源的应用示范中心，生物产业的孵化器和加速器，专业服务提供商，专业教育培训基地以及国际交流与合作基地。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

园区（南区）正在进行出租，有意向企业现可来园洽谈租赁事宜。

配套停车位（个）：

300

创新型产业用房计划租售时间：

2016-06-01

项目计划竣工时间：

2016 - 6

项目拟租售对象（或准入条件）：

生物、信息技术和节能环保等战略性新兴产业；生命健康和海洋等未来产业；先进制造业和现代服务业等其他产业。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

2-6

配套食堂：

有

客梯数量（个）：

20

货梯数量（个）：

0

项目运营管理机构：

深圳市大鹏新区投资控股有限公司

项目产业定位：

园区将吸引相关健康、医疗、生物、海洋的高新技术企业入园，拟建设成为国际生物谷的研发、孵化平台。

项目或宗地主要规划建设指标：

园区用地面积10.42公顷，平均容积率1.47。计容建筑面积15.30万平方米；其中：产业研发用房143753平方米；产业配套用房9244.83平方米（其中：商业5442.51平方米、宿舍3802.32平方米）。

项目配套设施情况：

园区内规划商业7231平方米，共享实验室、食堂及300个停车位。

项目优惠政策：

1、实验平台共享；2、租金优惠；3、按照新区相关人才等政策给予项目相关扶持

创新型产业用房层高范围（米）：

3.3、4.5

配套宿舍：

有

客梯载重量（kg）：

1600

货梯载重量（kg）：

0

项目适用行业：

符合《深圳市创新型管理办法》准入产业领域的行业

目前已进驻主要企业：

诺贝尔生理或医学奖获得者巴里·马歇尔院士团队、深圳市人民医院、深圳市唯美度生物科技有限公司