房屋加层改造检测鉴定—房屋在原有基础上增加层数。这种情况不经过专业的设计，基本没有正规的建筑单位敢做。从国家政策方面来说：我国对改变建筑使用功能，增加使用荷载或者改变主体结构的房屋改造要严格的规定。
1、业主需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；
2 、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；
3 、由第三方审图公司进行审图确定；
4 、由专业施工单位按照图纸施工。
我们有必要解释下：为什么我没做这些流程，自己瞎改造也没事呢？
从设计角度来说，结构设计师在做房屋结构设计的时候，有考虑多重安全储备：配筋按承载力极限进行计算，荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载，荷载组合时有放大其系数，终组合计算时考虑不利的情况（地震、暴雨、暴雪、台风等），结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。
我们所居住的房屋，平时使用时，可能刚好到正常使用状态，还没有用到安全储备的部分；自己盲目改造后，可能运气好，没有触发这个安全储备的警界线，所以房子侥幸还没倒。但是这种情况，大多未考虑结构设计学科内的诸多极限因素和不利条件，不可控因素太多，受环境、周围地形的影响更直接，说不定有天，下场大雨，房子就倒了。
随意的破坏房屋结构就像是砍了人的手脚还逼他正常生活工作；不经过严密的计算分析去盲目给房屋加重荷载就像是逼着一介书生去拿举重。
一时的侥幸不代表一世的安全。
不能总以为房子可以随便折腾，不会倒。
房屋倒塌的案例近些年在我国已经屡见不鲜。 这些血淋淋的教训时刻的在提醒我们结构的重要性！
如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。
接到客户委托后，房屋安全鉴定机构，应当委托物质检测符合委托，开发基于内容检测方案一个详细的测试程序，检测和鉴定，不同类型的检测方法的房屋结构和位置不一样。
混凝土结构房屋
外观设计质量:包括企业房屋建筑结构进行构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观信息质量和局部（如施工缝处）外观质量等。
构件连接：包括预埋件，梁柱接头及主次梁连接点，填充墙及其抗震构造措施等..
力构件：其包括一剪切部件操作状态中，框架梁，框架柱，支架，桁架，梁，板等。
构件进行变形:包括建筑构件的位移、转角，构件产生裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
钢结构房屋
会员和连接部件的运行状态。
构件及连接件的外观设计尺寸和锈蚀发展状况。
焊缝高度、长度、外观设计质量及锈蚀发展状况。
支撑系统工作状态。
防腐蚀涂料和保护效果，如防火涂料。
砌体结构房屋
砌体结构外观设计质量:包括砌块进行外观信息质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线存在偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土材料构件的外观以及质量等。
砖石建筑和结构连接的做法，悬臂构件和锚固长度的操作状态，壁梁，混凝土圈梁和混凝土门楣，砖和砖增强门楣被设置，光束质量和操作状态的外观等。
填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密发展状况。
应力集中：包括梁支座下热块的大小和工作状态，集中荷载作用下砌体的工作状态和管道集中状态等..
砖石裂纹形态，分布，数量，长度和宽度的特性。
非主体结构房屋
屋面工程防水、排水、溢水、保温和隔热技术设施的质量和工作生活状态
外幕墙和工作状态的质量;
支承在结构上的管道、设备与设计的符合一定程度。
广告牌或其他设施对外墙、屋面对结构构件等的影响。
我们正在进行的主要经营范围是：主要的结构化测试，建筑钢结构工程检测，建筑，工业建筑和识别的可靠性，外贸的可靠性资格审核的抗震鉴定，房屋损坏鉴定纠纷，楼房加固改造，基础测试，修建定居点和变形监测，监测开挖，建筑材料检测等专项检测和鉴定项目。公司发展不仅可以拥有检测资质，而且我们拥有中国齐全的厂房检测仪器设备和一大批厂房检测研究领域的专家教授。如果您有需要修造厂质量安全检测评估，你可以随时来我公司联系，我们将为您提供全方位的优质服务。
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