房屋结构检测报告（办理及步骤）

一：房屋安全检测鉴定

检测对象：房屋加层结构安全性检测、加装电梯承重检测、房屋装修拆改、翻新前安全性检测、外商验厂安全性检测、幼儿园校舍公寓安全性检测、酒店、宾馆、旅舍安全性检测

1、住宅楼、办公楼、厂房等施工周边影响房屋安全检测鉴定；

2、特种行业（如酒店、旅馆、桑拿、棋牌、网吧）等特种行业许可证及年审前的房屋安全检测鉴定

3、房屋结构现状安全性检测鉴定；

4、幼儿园、培训学校、校舍抗震检测鉴定、危房鉴定；

5、受台风、火灾、水灾、雷击等灾害后的房屋结构安全性检测鉴定

6、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定

7、改变场地使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定；

8、房屋地基基础下沉定期沉降监测；

9、外商验厂，办租赁合同房屋安全检测评估；

二：地基基础工程检测

1、地基及复合地基承载力检测；

2、桩的承载力检测

3、桩身完整性检测；

4、锚杆试验检测；

三：钢结构主体检测

检测对象：户外广告牌 、钢结构厂房 、钢结构网架 、钢结构连廊 、 钢结构楼梯、 钢结构雨棚

1、钢结构表面质量渗透检测

2、钢结构质量内部缺陷超声波检

3、钢结构螺栓链接性能检测

4、钢结构防火、防腐涂层检测

5、网架变形检测；

6、钢结构动力特性检测

7、钢材性能检测

四：房屋建筑加固方案设计及施工

1、厂房改造加固方案设计

2、别墅改造加固方案设计

3、楼层承重不够加固方案设计

4、商城改造加固方案设计

5、学校抗震加固方案设计

6、火灾加固修复方案设计

7、房屋纠倾加固方案设计

8、地基基础加固方案设计

9、房屋质量加强、补强加固方案设计

地基基础加固

（1）基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时加固

（2）加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固

（3）锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的基础土加固及纠倾加固

柱子加固：

（1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固

（2）外包钢加固：适用于截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固

墙体加固：

（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固

（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固

（3）钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固

梁加固：

（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固

（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固

（3）采用加大截面加固

楼板加固:

(1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固

（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固

包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等

粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

型钢加固：适用于梁板加固等

角钢加固：适用于新开洞口、 柱子、梁加固等

碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、板、柱子、墙体、挑阳台等

加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。

钢结构加固：适用于梁、主体结构等。