盐城房屋灾后受损检测/结构安全性鉴定部门

盐城房屋灾后受损检测/结构安全性鉴定部门——根据委托方的要求，依据相关规范对受检房屋第三层楼面的裂缝情况进行专项检测。现场主要采用钢卷尺、裂缝比对卡等对受检房屋典型裂缝的裂缝形态、裂缝长度、宽度、深度等方面进行检测，并对局部裂缝凿除表面找平层确认。检测结果表明，受检房屋第三层梁、柱、板结构均基本完好，楼面裂缝主要为楼面找平层开裂。

盐城房屋灾后受损检测依据：

1、委托方提供的建筑、结构专业施工图

2、《建筑变形测量规范》（jgj8-2016）

3、《工程测量规范》（gb 50026-2007）

4、《建筑地基基础设计规范》（gbj 50007-2011）

5、《建筑结构检测技术标准》（gb/t0344-2004）

6、《既有建筑物结构检测与评定标准》（dg/tj08-804-2005）

屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环境保护部1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法。通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致全面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于危险构件或危险房屋。房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环境保护部1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法。

盐城房屋灾后检测内容：

1、确定火灾灾害的程度，如火灾温度等根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

按《危险房屋鉴定标准》jgj125-2016鉴定，结合对房屋地基基础、上部承重结构、围护结构的检测及评级结果，将该房屋评定为c级。该房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，存在安全隐患。

根据现场检测结果和完损性评定，需采取以下措施来确保房屋完好和安全：

（1）对该房屋采用空斗墙砌筑且砂浆强度几乎为零的情况，建议采用双面钢筋混凝土夹板墙对承重墙进行加固处理；

（2）对承重墙体存在明显开裂处，建议注浆修复后采用碳纤维布加固处理；

（3）建议对该房屋墙体和楼板及吊顶粉刷层起皮、开裂、脱落以及渗漏处进行修缮处理；

（4）对室外护坡结构性贯穿裂缝，建议采用压力注浆修补并采用单面钢筋混凝土板墙加固；

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房屋损坏趋势的监测

1）每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员应相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。

2）每次监测，应采用同一仪器设备，监测前，应进行检验校正。

3）水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。

4）倾斜监测，可采用经纬仪、电子全站仪或吊垂线法实施。对整体刚度较好的房屋倾斜监测，可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。

5）定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

6）及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值；发现异常情况，特别是监测参数达到或超过报警值，应及时通知委托方。