琼海市房屋安全检测鉴定有限公司

琼海市厂房灾后检测。混凝土强度检测，钢结构质量鉴定检测，

琼海市房屋安全检测鉴定,，作为承接琼海市可承接本地区检测鉴定机构公司，公司专业涵盖琼海市房屋安全鉴定、琼海市建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、琼海市施工周边房屋安全鉴定与证据保存、琼海市危房鉴定与应急抢险、琼海市灾后房屋结构安全检测、琼海市筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

琼海市房屋安全检测鉴定,，哪些房屋需要做危房安全鉴定?
1、达到一定的使用年限，有老化迹象;
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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房屋鉴定包含哪些内容：

一、介绍：

1、对房屋完损状况的检测;

2、根据委托方的申请，确定房屋的损坏程度;

3、根据委托方提供的材料进行现场勘测;

4、根据勘测结果及双方约定，出具《房屋检测评估报告》;

二、房产鉴定有哪些流程? 房产鉴定一般要经历以下五个步骤：

弟一步：接受委托。

第二步：受理登记。

第三步：实地查勘。

第四步：分析汇总。

第五步：提交书面报告。

三、房产鉴定的收费标准是多少?收费项目与标准依据国家发改委、部《鉴定收费管理办法》(发改价格〔2004〕1427号)规定执行，具体收费标准由各地物价部门核定并统一公示执行。

四、《房地产估价规范》中关于"房地产价格评估程序"的内容是什么?房地产价格评估的程序包括下列四个方面：

1、估价对象的选定;

2、搜集有关资料;

3、估算;

4、撰写房地产估价报告书等文书;

五、房地产估价师执业准则的主要内容是什么?

(一)职业道德准则:

1.坚持、客观、公正的原则;

2.遵守相关法律法规和行业管理规定;

3.保持职业怀疑态度;

4.保守在执业活动中知悉的商业秘密和个人隐私;

5.不得损害社会公共利益和他人的合法权益;

(二)工作要求:

1.熟悉与估价业务相关的各项政策法规和规章制度;

2.掌握房地产知识和房地产市场运行规律;

3.具有丰富的房地产经验或经系统训练;

琼海市房屋安全检测鉴定

其实，进行施工周边房屋安全鉴定，尤其是施工前的周边房屋安全检测目的是在于对影响到的周边房屋现状进行“证据保全”，记录房屋已存在的损坏情况、结构体系性状等。待工程施工结束后，根据情况对周边房屋再次进行施工后周边房屋安全鉴定，通过施工前后的首末两次对比检查，判断原有损坏的变化情况和影响程度，评定施工是否对房屋造成影响及对房屋结构安全的影响程度。如果您现在居住的地方周边有大型施工，不妨及时做好施工周边房屋检测鉴定，也为日后的纠纷提供依据，同时赔偿事项也是非常明确简单，大大减少纠纷双方的矛盾。

不管怎么说房屋承重墙都是不建议去拆改，因为建造时是计算了各方面结构的受力情况才敢房屋的安全。拆改了承重墙那么安全性就不一定能得到保障了，因此拆改承重墙是需要慎之又慎的。

混凝土抗压强度的现场检测应提供结构混凝土在检测龄期相当于变长为150mm立方体试件抗压强度特征值的推定值。

混凝土抗压强度可采用回弹法、超声-回弹综合法、后装拔出法、后锚固法等间接法进行现场检测。当具备钻芯法检测条件时，宜采用钻芯法对间接法检测结果进行修正或验证。

当采用钻芯法对间接法检测结果进行修正时，芯样样本按规定进行异常值判别和处理。

混凝土取芯

批量检测混凝土抗压强度时，宜采取分层计量抽样方法。检测批受检构件数量可按下列方法确定：

1 按相应的检测技术规程的规定确定;

2 按委托方的要求确定。

检验批测区总数或芯样总数应满足推定区间限值要求，确定检验批测区数量时宜考虑受检混凝土抗压强度的变异性。当不能确定混凝土抗压强度变异性时，可取混凝土抗压强度变异系数为0.15来确定检验批测区数量。

当不需要提供每个受检构件混凝土强度推定值且总测区数满足推定区间限值要求时，每个构件布置的测区数量可适当减少，但不宜少于3个。

混凝土抗压强度的批量检测应符合下列规定：

1 将混凝土抗压强度和质量状况相近的同类构件划分为一个检验批。

2 按批量检测混凝土抗压强度确定受检构件数量。

3在检验批中随机选取受检构件，按预先确定的测区数或芯样总数在每个构件上均匀布置测区或取样点，按选定的方法进行测试，得到每个测区或每个芯样的混凝土换算强度。

检验批混凝土抗压强度的推定应符合下列规定：

1当推定区间上限与下限差值不大于5.0mpa和0.1mf两者之间的较大值时，检验批混凝土抗压强度推定值可根据实际情况在推定区间内取值。

2当推定区间上限与下限差值大于5.05.0mpa和0.1mf两者之间的较大值时，宜采取下列措施之一进行处理，直至满足上一条的规定：

1)增加样本容量，进行补充检测;

2)细分检验批，进行补充检测或重新检测。

3当推定区间上限与下限差值大于5.05.0mpa和0.1mf两者之间的较大值且不具备上条条件时，不宜进行批量推定。

4工程质量检测时，当检验批混凝土抗压强度推定值不小于设计要求的混凝土抗压强度等级时，可判定检验批混凝土抗压强度符合设计要求。

5结构性能检测时，可采用检验批混凝土抗压强度推定值作为结构复核的依据。