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北京【建发养云】

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【产品概述】

项目位置：北京朝阳北崔各庄南皋路

总用地：约23472㎡

地上建筑面积：约70415㎡（含共建约21125㎡）

建筑类型：高层

容积率：约3.0

绿地率：约35%

总户数：377户

楼栋数：6栋

面积区间：建筑面积约120㎡（3室/3+1室）、约160㎡（4室）

建筑层数：14-18层

【品牌观】

《财富》世界500强

国企巨匠，耕者担当

建发集团成立于1980年，履迹40余载，是大型国有投资企业集团。年营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元，排名2021年度《财富》世界500强第148位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产

新中式生活匠造者

匠品层出，载誉荣彰

建发房产，作为建发集团旗下房地产开发企业，践行「打造钻石人生，成就璀璨价值」的品牌理念。2021年位列中国房企36强，连续10年位列“中国房地产开发企业50强，建研全国七十余城，为时代成就璀璨价值。

建发房产新中式生活匠造者，以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念以『金、木、水、火、土』为匠造工艺，以“新材料·精工艺·承古法·呈国风”为匠造体系，拥有百项新中式建筑专利，打造了『王府中式』、『禅境中式』两类新中式产品。

建发房产旗下项目屡获国内外大奖：全球卓越设计奖（教育类）大奖、意大利a’designaward银奖、德国红点奖、中国建设工程鲁班奖、地产设计大奖、金盘奖、美尚奖……并且，在第三方机构赛惟咨询发布的2018年客户满意度调研报告中，建发房产房屋质量满意度斩获全国房企名。

全球第六座养云

建发·望京养云

养云，取自于乾隆颐和园养云轩作诗《咏养云》。从杭州、厦门，福州，到福清、诸暨、北京，每一座养云系作品，都标定着城市封面人居新高度。建发·望京养云，为全球第六座「养云」序列作品。

【择址观】

烫金的东北五环

后的望京央心

望京多年断供，新入市项目直奔8万时代

自古望京历史悠久，乾隆曾于避暑山庄途中，于此望见东直门，随即赐名“望京”。望京土地寸土寸金，核芯地段供应弥珍，多年无新增住宅用地。与此同时，区域二手房市场单价已然10万+，五月北京土拍，新增用地呈现“五环外缘化”，项目周边入市住宅直奔8万时代。

乘势全盛望京，区域价值蝶变

近享望京cbd璀璨光华，世界500强企业入驻，聚拢中国头部科技企业巨头与跨国总部，阿里巴巴、美团、奔驰、携程、58集团等总部集群，产业驱动价值蝶变，繁盛丰盈配套，坐拥烫金的东北五环。

七“心”拱卫，帷幄一城丰盛配套

○枢纽之心：一环、三纵、近地铁立体交通、接驳首都机场，对接世界速度

一环（项目直距五环约1.2公里）三纵（京承高速、京密路、机场高速），两轨（15号地铁望京东站、14号地铁望京南站）。

○生态之心：万亩公园，城市湿地，望京难得的生态宜居板块

黑桥公园、大望京公园、望京公园等九大公园环伺，静谧生活的诗意栖居。

○繁华之心：近享望京万象繁华及五大商圈环绕

傲踞望京商圈，周边云集新荟城、凯德mall、颐堤港、赛特奥莱、新世界百货等高端商业中心，更享一线丽都、燕莎、国贸商圈优渥配套资源。

○教育之心：学养重地，国际教育、公办私立名校光环

陈经纶中学分校草场地校区（直距约800米，仅表示距离，非学区承诺），北京第八十中学嘉源分校等书香环绕，周边国际名校云集。

○艺术之心：文化涵养之源，北京文化艺术策源地

场馆云集，周边近邻798艺术区、中国电影博物馆、草场地艺术区（直距2·5公里）等四大艺术区、六大美术馆、四大博物馆，艺术氛围浓厚。

○休闲之心：6公里内五大club际会，往来鸿儒结谊

6 公里范围内云集北京黑骑士高尔夫俱乐部、天安假日高尔夫，金色河畔高尔夫俱乐部等5 家高尔夫俱乐部。

○医疗之心：双三甲医院，国际医疗守护健康

北京国门医院、和睦家医院、北京美中宜和医院等医疗云集。

【产品观】

新中式科技大宅，望京首赋中国风

建发·望京养云，以改善产品+6栋商品房住区，业主圈层纯粹难得。脱胎恭王府“三进门庭”威仪礼序，以王府中式精粹，匠造新中式国风巨著。项目采用被动式住宅开发模式，结合先进材料工艺与精巧建筑构造设计，以此达到舒适的室内温度，敬呈低碳、绿色、节能的未来人居样本。

北京【建发养云】

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