Zui高不得超过3层！开办乡村民宿这些你要知道

日前，海南省住建厅联合省旅游和文化广电体育厅、自然资源和规划厅、农业农村厅、市场监督管理局、卫生健康委员会、公安厅、消防救援总队对《海南省乡村民宿管理办法》（下称《办法》）进行了全面修订。

深圳市欣鸿商务科技有限公司了解到，新修订的《办法》按照自贸港建设要求进一步优化营商环境，实施市场准入承诺即入制，将对规范海南省乡村民宿的开办和经营行为，创建海南省优xiu民宿品牌，促进乡村旅游，提高农民收入，推动乡村民宿持续健康发展将起到重要的作用。

《办法》明确了乡村民宿的定义是指位于乡村内，利用农村（农林场）村（居）民自有住宅、村集体房舍或其他设施，民宿主人（或民宿经营者）参与接待，方便客群体验当地优美环境、特色文化与生产生活方式的小型住宿场所。

《办法》提出乡村民宿应具备必要且符合要求的场地、房屋建筑、治安、消防、卫生、食品安全等方面条件，并建立各项安全管理制度；建筑规模原则上单栋民宿客房数量应当在14间以内，主体建筑应符合所在地规划控高和风貌管控要求，不得超过3层，且单栋建筑面积不得超过800平方米。

在开办流程上，将工程质量竣工验收、消防验收和备案、特种行业经营许可、公共卫生许可、食品经营许可、消防准入等进行整合，乡村民宿经营者只要作出一次有关承诺，提供一套包括房屋、治安、卫生、食品、消防等涉及公共安全相关的材料，即给予登记备案，做到“一张表单、一套材料、一次提交、多方复用”，方便群众办理。在放开准入的同时，将监管加强至事中、事后。

同时，《办法》还鼓励盘活农村闲置宅基地和闲置农房和乡村闲置公益设施，对符合多规合一的农村存量集体建设用地腾挪调整使用，支持乡村休闲旅游和乡村民宿产业加快发展。