北京顺义国门“花园庭院式—企业独栋”北京·天竺欢迎您

北京顺义国门“花园庭院式—企业独栋” 

max科技园 北京·天竺

可实现7.9米超挑高灵动空间 

高端展厅、企业总部办公

园区占地18.39亩 低密度 仅有4席

可租总面积：15788.49平方米项目位置：北京市顺义区府右街3号

地铁线路：地铁15号线国展站

公交线路：空港3/6/10/13路 顺22/42/65

                    850路 955路等多条公交线路

1. 壹号院

g层庭院

计租面积：4202.54平方米 

楼 层：地上4层 地下2层

层 高：1-4层3.9米 负一层4.5米

g层4.95米（下沉庭院层）

租金总价：约920万/年

折合单价：6元/天/平米

赠送面积：

屋顶露台面积约400平

三层露台面积约145平

一层庭院面积约1282平

g层庭院面积约304平

赠送面积合计：约2131平米

2. 贰号院

g层庭院

计租面积：2738.10平方米

楼 层：地上2层 地下2层

层 高：1-2层3.9米 负一层4.5米

g层4.95米 （下沉庭院层）

租金总价：约499.7万/年

折合单价：5元/天/平米

赠送面积：屋顶露台面积约474平

一层庭院面积约764平

g层庭院面积约243平

赠送面积合计：约1481平米

3. 叁号院

g层庭院

计租面积：4408.89平方米

楼 层：地上4层 地下2层

层 高：1-4层3.9米 负一层4.5米

g层4.95米 （下沉庭院层）

租金总价：约885万/年

折合单价：5.5元/天/平米

赠送面积：屋顶露台面积约424平

三层露台面积约225平

一层庭院面积约1029平

g层庭院面积约300平

赠送面积合计：约1978平米

4. 伍号院

g层庭院

计租面积：4438.98平方米

楼 层：地上4层 地下2层

层 高：1-4层3.9米 负一层4.5米

g层4.95米 （下沉庭院层）

租金总价：891.13万/年

折合单价：5.5元/天/平方米

赠送面积：屋顶露台面积约415平

三层露台面积约187平

一层庭院面积约1662平

g层庭院面积约400平

赠送面积合计：约2664平米

6.交付标准：办公区四白落地 

燃气地暖入户

g层庭院与入户大厅区域精装 

外 立 面：玻璃幕➕铝板➕预制混凝土板

中央空调：日立品牌vrv中央空调+新风

新 风 量：7200—10400立方米/h/栋

电 梯：通力品牌 每栋安装1部

电梯承重：1000kg 梯速1.5m/秒

网络通信：移动 联通 电信

供电系统：市政供电 可定制双路供电

供电电量：3200kva(园区总电量）

楼板承重：1层500kg/㎡

2-4层200kg/㎡

g层-b1层200kg/㎡

露台160kg/㎡（含挑檐）

车位数量：191个 450元/月/部 地下固定

7. 其他收费标准

物 业 费：18.3元/月/平米

能 源 费： 水9元/吨 电1元/度

交付时间：2023年9月30日

上述租金含税 不包含物业管理费车位费