琨莎中心欢迎您

本项目不仅拥有优越的区域优势，而且自身的特点，更使得本项目具其有独特的特色，显现出了其与众不同的气质。 

建筑造形：为达到更好的通风、采光效果，本项目楼型呈半围合状，整座大厦错落有致，极具现代感。 

独立性：本项目共有三个相互独立的大堂,并配备多部独立电梯,且可根据实际需求分割成三个独立的子楼。 

挑空大堂：本项目设有三个挑空大堂，大堂内的地面和墙面均铺砌石材，并设计有艺术天花吊顶及豪华灯饰。 

空间格局：本项目采用了框架剪力墙结构，柱网结构布置，每层均可以任意组合、自由分割，使得办公格局在设计和分隔上可以有很大的发挥空间。 

弹性功能：由于考虑到客户层面的不同，客户的用途也不尽相同。本项目度身定造的几种户型可供不同客户阶层选择，不同的户型面积可同时满足投资或自用。 

中心花园：项目围合部分有约7000平方米的透天中庭花园，由国际zhiming的园景设计师精心设计。宽大广场般的面积，垂直绿化与中庭建筑小品共同组成具有人性化的办公空间。 

开发商:北京城锋房地产开发有限公司，北京方恒置业股份有限公司

物业管理公司:天华泰平物业管理公司

物业管理费：16.5元/平方米/月

建筑设计单位:联安国际建筑设计有限公司

容积率:4.20

绿化率:31%

竣工时间:2006-07-01

开盘时间:2005-06-01

入住时间:2006-10-01

占地面积:22570平方米 

建筑面积:100000平方米 

国际酒店：希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店、长城饭店等

银行：光大银行、建设银行、中信实业银行、工商银行、交通银行等

综合商场：燕莎友谊商城、女人街

餐饮：三里屯酒吧一条街

外事机构：加拿大大使馆、美国大使馆、韩国大使馆等

其它：中国国际展览中心、莱太花卉中心

琨莎中心（中莎中心、中莎广场）位于朝阳区新源里16号。轨道交通：地铁10号线亮马桥站，西北口出来，从燕莎桥西向西再坐公交车两站地（有的线路是一站地）。公交688、413、418、403等，新源南路西口站下车即到本大厦。或者110、120、24、823、132等，新源里站下车即到。

本项目紧邻新东路和新源南路，东面临近东三环，西面临近东二环，南临东直门外大街，北临机场高速路入口及三环路，特别是新东路可直接联通机场高速路，驱车20分钟可直达机场。全长26公里的高速轨道交通将从东直门直达首都机场，为我们的出行带来了极大的便利。沿东直门外斜街可直达东直门交通枢纽站，乘坐地铁2号线、13号线、机场快轨，交通可谓四通八达。