金田商务大厦出租—黄浦区-老西门写字楼

一、概况

金田商务大厦是一座按照三星级标准建造的涉外商务办公楼，位于上海市黄浦区陆家浜路1295号。该大厦共有9层，建成于1998年，拥有近千平方米的停车场。商务大厦配备了中央空调、餐厅、咖啡吧、会议室等设施，并实行24小时安全保卫，每层还配有专业的商务服务员，是国内外客商理想的办公场所。

二、租赁信息

金田商务大厦提供面积丰富的出租空间，总面积达到1.6万平方米。其中可供出租的面积为1.2万平方米左右。该大厦提供灵活多样的房型选择，包括整层出租和分割式出租。同时，地下车位30个，地上车位28个，每月车位租金为1200元/月。

三、基本参数

金田商务大厦层高3.5米，净高2.8米。物业管理由上海金田物业管理有限公司负责，并收取26.0元/㎡/月的物业费用。该大厦采用集中式中央空调系统，空调费用已包含在物业管理费中。空调开放时间为周一至周五8:30~18:30。电梯设有客梯2部、货梯1部。网络服务由电信、联通、移动等提供。

四、位置交通

金田商务大厦位于上海市黄浦区老西门地区，距离地铁8号线和9号线陆家浜路站仅186.05米。该地区交通便利，距离南浦大桥和南北高架各为700米左右，可快速连接上海市内各个主要区域。

五、项目总结

金田商务大厦是一座拥有完善配套设施和优越地理位置的涉外商务办公楼。该大厦提供丰富的出租面积选择，并采用集中式中央空调系统，为客户提供舒适的工作环境。同时，该大厦还拥有充足的停车位和24小时安全保卫服务，是国内外客商理想的办公场所。