铁岭房屋安全鉴定和抗震鉴定-第三方鉴定机构出具报

铁岭房屋安全鉴定和抗震鉴定-第三方鉴定机构出具报 
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业务范围：既有建筑房屋；钢结构；工业建构筑物；户外招牌、幕墙等安全检测鉴定

当出现下列情况之一时，应按照相关规定对房屋进行检测鉴定：1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；6）对房屋质量状况有异议；7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；8）房屋超过设计使用的年限；9）或有其他需要。

房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料?房屋安全鉴定的类别很多，主要有：

1.房屋可靠性鉴定： (1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定; (2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定; (4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定; (5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;(6)“三无”、“五无”工程的鉴定。

2.灾后房屋损伤程度鉴定： (1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;(2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

3.施工周边房屋安全鉴定： (1)施工前的证据保全鉴定; (2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

4.房屋损害鉴定;

5.危险房屋鉴定;

6.生产经营场所房屋安全鉴定;

7.建筑结构抗震鉴定;

8.建筑物建造年代鉴定。

房屋建筑工程检测服务范围，安全（可靠）性检测：对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测，结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
申请房屋安全鉴定时需提交相关资料、鉴定类型、需题交的资料：1.房屋可靠性鉴定房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料。2.危险房屋鉴定房屋产权资料等。3.施工周边房屋安全鉴定：拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等5.房屋损害鉴定属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量提供房屋结构施工图纸，地质资料等。必要时提供施工监理及验收资料，属委托案件应提供起诉书和答辩状。6.建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图。7.房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件必要时提供相关图纸。
危险房屋鉴定危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，也称之为在正常使用情况下房屋的安全性或危险程度。

专业型防护剂：特意为石材表面上光、增色等特殊功能要求而开发研制的防护剂。如增色型石材防护剂、增光型石材防护剂等。区分养护剂的方法：闻：可区分溶剂型防护剂（有气味）和完全水基型防护剂（无气味）。从不同的气味中还可区分油溶性溶剂型养护剂和水溶性溶剂型养护剂。看：养护剂液体为乳白色的是乳液型防护剂，无色的为其它养护剂。另外，将养护剂放入玻璃杯中然后注入水，与水分层的为油性养护剂；与水完全融合的为水性养护剂。