海洋大厦租赁—黄浦区-人民广场写字楼

一概况：

海洋大厦位于上海黄浦区人民广场附近，是一座地标性的商务写字楼。该建筑于2001年竣工，共有地上29层和地下3层，总建筑面积约50,345平方米。海洋大厦拥有每层约1,927平方米的大标准层面积，无柱楼面宽达14米，楼层净高度为2.7米。该建筑配备了中央空调系统和6部客梯、1部货梯等现代化设施，并提供联通、电信、移动等多种网络电信服务。

二、租赁信息：

海洋大厦出租面积从70到6332平方米不等，物业管理由戴德梁行负责。物业费为32.5元/平米•月，车位地下201个，车位月租金为1800元/位•月。空调集中式中央空调系统开放时间为周一至周五8:00至18:00以及周六8:00至13:00。

三、基本参数：

竣工时间：2001年

层数：地上29层，地下3层

物业公司：戴德梁行

物业费用：32.5元/平米•月

车位数量：201个

车位月租金：1800元/位•月

空调系统：集中式中央空调

电梯数量：6部客梯，1部货梯

网络服务：联通、电信、移动

四、位置交通：

海洋大厦地处黄浦区延安东路550号，紧邻人民广场和上海市政府等中心建筑。该建筑距离地铁14号线和8号线大世界站约450米，交通便利。此外，海洋大厦与陆家嘴金融贸易区隔江相望，地理位置优越。

五、项目总结：

作为一座地标性的商务写字楼，海洋大厦拥有现代化设施和完善的物业管理服务。其无柱楼面宽达14米、楼层净高度为2.7米的设计方案，为租户提供了更加灵活的办公空间。此外，该建筑位于上海市中心区域，交通便利，是企业办公和商务活动的理想场所。