营口市屋面光伏承载力一站式排查中心

房屋检测鉴定工作不同于建筑域里的其他行业（如：设计 侧重结构计算和新规范的应用；科研 侧重理论和题研究；施工、质检和监理侧重施工中的质量和问题的解决），是一门以工民建的基本理论和业知识为基础，要求从业技术人员熟悉结构设计和建筑施工技术，兼通使用环境、地理环境、气象条件等自然界对房屋的影响方式和结果，有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达的能力，在某些情况下，还要有一定的法律知识的一种综合性的行业。房屋检测鉴定技术人员要具有一定的房屋鉴定工作经验，需要了解我国建筑结构发展的历史和我国各年代各地区各类建筑结构的特点和特性。由于需要鉴定的房屋主要为尚在使用阶段的房屋，这些房屋有的建于几十年甚至上百年，房屋的损坏或裂缝产生和发展的过程我们不可能见到，我们见到的只是结果，对于房屋损坏的原因只有经过详细的现场检测，根据损坏的部位、状况，有的还需要确定损坏的时间，运用我们掌握的理论知识和技术（有时需进行工程检测），经过仔细的研究、分析和计算后才能给出较准确的鉴定结论。

房屋检测鉴定是一门活的综合学科。
      由于房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，所以房屋鉴定也就注定成为了一门活的综合学科。它的这个特点突出的表现在： 
1）没有一模一样的鉴定报告，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定结论或见解也不足为奇。即使是共同从事房屋鉴定工作的家也有各自的研究方向和特长。
 2）房屋检测鉴定不能生搬硬套，要根据每个鉴定项目房屋损坏的实际情况，进行详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的检测鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的鉴定，不能仅凭降水或蓄水的位臵和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要检测房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些检测数据综合分析判定。

[1] 国家行业标准《建筑结构检测技术标准》（gb/t50344-2004）

[2] 国家行业标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002 2011 版）

[3] 国家标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgj/t23-2011）

[4] 国家行业标准《工程测量规范》（gb 50026-2007）

[5] 《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》（jgj117-98）

[6] 《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292-1999）

主要包括：回弹法、超声法及取芯法，不一样检测方式都有好坏，对其混凝土损坏上都有一定程度的危害。以下是几类混泥土现场检测方式的简单介绍。

回弹法：非损坏法，以混凝土的强度与一些参量中间相关性为载体，检测这种参量，再根据相关性测算待测混凝土规范抗压强度计算值。

1.回弹法是国内运用为广泛结构混凝土抗拉强度检测方式，其优势有：对构造并没有损害、仪器设备轻便，使用便捷、测试速度快、检测花费较低、能够基本上体现结构混凝土抗拉强度规律性。

2.回弹法检测基本原理为：

回弹法是运用混泥土表面粗糙度与硬度中间的有关关系来确定混凝土的强度的一种方法。其基本概念是：用一扭簧驱动重锤式，根据弹击杆(传力杆)，弹击混泥土表层，并测到重锤式被反跳回家之间的距离，即回弹值(反跳间距与扭簧原始长短比例)做为与抗压强度有关指标，与此同时考虑到混泥土表层炭化后强度变动的危害，来确定混凝土的强度的一种方法。