金桥锦绣申江（华虹科创园）面积灵活出租

 锦绣申江位于上海市浦东新区区环交通要道，毗邻众多世界500强企业，碧云国际社区提供国际化生活配套服务，是实力企业打造办公总部、研发中心、运营中心等的上佳选择。园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路，占地面积约11万平方米，总地上建筑面积27万平方米，打造40幢独栋商务楼宇，每幢办公楼皆享有独立命名权，在办公商务市场中实属珍罕。

锦绣申江集研发办公和完善配套于一体，充分体现创意科技、生态环保、人文科技等理念。园内两家公共餐厅，提供早、中、晚餐，涵盖各色风味美食，满足员工就餐需要；24小时便利店、健身房，休闲咖啡茶铺、atm取款机、洗车房、新能源充电桩等提供全方位生活服务；综合会议中心、联合办公空间、路演厅、时租会议室满足企业商务需要；金桥共享巴士、时租汽车等智慧出行方式，为员工上下班提供大化便捷。

【项目信息】

【楼盘名称】锦绣申江

【楼盘地址】上海市浦东新区锦绣东路2777弄

【开发商】上海华虹置业有限公司

【物业公司】上海华锦物业管理有限公司

【竣工时间】2012年

【占地面积】10.8万平方米

【总建筑面积】34万平方米

【出租面积】60㎡-整层约1100㎡；独栋8158.45㎡12000㎡（楼王位置）

【租赁价格】3.6-4元/㎡/天

【物业费用】8.8 —22元/㎡/月

【得房率】75%左右

【绿化率】25%

【空调开放】vrv，24h空调

【车位数量】2100个

【园区亮点】国企园区；入驻企业可享受孵化器政策

【入驻企业】长电科技、芯成上海、华虹计通、威海威高、莱茵生物、密尔克卫、国金证券、平安租赁、平安金服、平安普惠、noa-挪亚、激想体育、仙工智能、东铭实业、江空间等。