玺悦朝阳 售楼中心:4OO-8897-808售楼处
- 供应商
- 众合房产销售中心
- 认证
- 报价
- ¥85000.00元每平方米
- 联系电话
- 4008897808
- 手机号
- 13070197271
- 联系人
- 营销中心
- 所在地
- 北京市
- 更新时间
- 2024-06-05 07:00
北京朝阳「玺悦朝阳」
千呼万唤,平房双子的三元项目「玺悦朝阳」来了!黄渠地铁300米,指导价8.5万,据说低预计8万出头就能拿下!
朝阳东五环黄渠地铁站旁的双子星:和光煦境与玺悦朝阳一直以来的关注程度都比较高,隔壁同批拿地,指导价相同的保利和光煦境已经开盘,开盘去化80%以上,当时三居和小四居只剩下一二层房源,大户型也只剩下5层以下房源,除170户型还有低楼层外其余户型基本售罄,销售成绩相当可观。
朝阳北路楼盘的位置关系(线盘和二手)。玺悦朝阳和和光煦境地块相连,所以周边交通、市政、学校、医院等配套一模一样,市场环境也一样。国誉朝华就属于通州副中心了。
玺悦朝阳项目共规划9栋约382户,户型是99-150平米三居/四居。
其中1-2-3号楼是现房销售部分,86套房。4-5-6-7-8-9号楼是本次即将开盘的,共计296套房,预计2025年10月交房。除了9号楼是一梯两户总高11层以外,其余都是14-18层的小高层,2梯2户。
容积率2.5,占地约1.87万平,建面约4.67万平,周边交通、商业、医疗、教育、生态设施较为完善。
周边有地铁6号线、10号线、14号线。临近机场二高速、朝阳北路。
项目基本信息
占地面积:约18681㎡
总建筑面积:约71003㎡
地上建筑面积:约46703㎡
限高:60m(实际建筑高度54.16m)
容积率:2.5
绿化率:30%
楼栋数:9栋,总户数:382套
楼栋层数:7-18层
交房时间:预计2025年10月
主力户型:建面约103㎡、122㎡、150㎡
总价:840-1258w
交付标准:精装
售楼处:400-991-5670【官网】
单价:85000元/㎡
开发公司:三元嘉业(北京首农食品集团成员企业)
物业公司:绿城服务
物业费:6.98元/㎡
车位配比:1:1.2
户型比较多,共11种:
99平三居两卫,格局不错,转角边厅,近10米的双向采光!南北通透,客厅南向面宽达4米,亮点在其9.45米长的l型转角飘窗,观景视野相当不错。南向主卧套间设计,同样带飘窗。
独立入户玄关、家政间,卫生间干湿分离,厨房u型设计。
主卧+客厅南向双飘窗,独立家政间,小瑕疵是主卧的套间卧室是暗卫,不过得房率比较高,预算800万+的不要错过~
120平四居,典型四叶草户型,南北通透,三面宽+全明的格局。南向三面宽达9.9米,三面飘窗+双卧朝南,主卧套为270°转角飘窗,ldk一体化设计,客卫洗漱卫三分离。户型很方正,双明卫~
3.8米面宽的客厅,餐客厅等宽,ldk格局的空间感很不错,主卧有步入式衣帽间,确实很舒服。
150平四居为120平放大版,四叶草户型,南向双套间的设计,南向三面宽达11.3米,双套间设计,各功能间都更宽敞。效果图上看,客厅设计的是落地窗。
150平户型有两种,边户主卧设计的是转角飘窗,中间户是普通飘窗。4.5米的宽厅,40多平的餐客空间很爽了
其余户型:
周边配套同和光煦境一样:
商业有fudi、朝阳大悦城。
医疗有首都医科大学附属朝阳医院东园区、民航总医院、北京安贞东方医院。
教育有青苗双语幼儿园、第二外国语附属小学、中学,陈经纶小学、中学,中国传媒大学和第二外国语学院。
生态有常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园,骑行3公里可到达东坝郊野公园、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园。
北京朝阳「玺悦朝阳」
展开全文